06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

De Kamp 15 's-Heerenberg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Rustige en kindvriendelijke buurt, veel ruimte en keurige afwerking!
Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze strakke woning.

Deze RUIME HOEKWONING met vrij gelegen zonnige achtertuin, staat nu te koop.

Kom binnen.

Begane grond:
Entree/hal, toegang tot de berging/bijkeuken met witgoedaansluiting en bergzolder, meterkast, moderne toiletruimte met toilet en fonteintje, open keuken met keurige inbouwkeuken voorzien van koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en hardstenen werkblad, ruime woonkamer met open trapopgang, houtkachel en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer voorzien van douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare verdieping met overloop, een complete 4e (slaap-)kamer met 2 Velux dakramen met verduisteringsgordijnen en veel bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1975;
- Perceeloppervlak circa 212 m²;
- Woonoppervlak circa 121 m², overig inpandige ruimte circa 5 m², externe bergruimte circa 11 m² en inhoud circa 445 m³;
- Voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van dak- en muur isolatie;
- C.V.-installatie Nefit combiketel, circa 2023;
- Voorzien van buiten zonwering;
- Voorzien van rolluiken;
- Tuin voorzien van sproei installatie.

Als je een woning zoekt waar je zonder verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning is keurig afgewerkt, netjes onderhouden en bewoond.

De besloten tuin is geheel vrij en zonnig gelegen. De tuin is leuk aangelegd met terrasjes, beplanting en een tuinhuis/berging met veel extra bergruimte. Het tuinhuisje heeft een veranda waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin is uitermate gunstig gelegen op het zuidoosten. Hier kun je echt tot in de late uurtjes heerlijk genieten.

Rondom de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig en voor kinderen is er alle ruimte en rust om te spelen.

De woning is gelegen op steenworp afstand van het Montferlandse bos en het gezellige centrum van ’s-Heerenberg en toch in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Alle voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Net zoals diverse uitvalswegen richting Doetinchem, Arnhem en Duitsland.

Nieuwsgierig geworden? Wat wil je nog meer?

Kom snel eens een keertje kijken, de makelaar laat de woning graag aan je zien.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
212 m²
Bouwjaar
1975
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2023
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2034-02-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Heerenberg I 2051
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
's-Heerenberg I 1968
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
88 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Kamp 15 's-Heerenberg

naar De Kamp 15 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT