06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

De Harp 4 's-Heerenberg

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

Luxe en veel ruimte op een zeer geliefde locatie. Stop met zoeken, hier wil je wonen!

Deze GESCHAKELDE WONING is gelegen op een ruim perceel, beschikt over een carport, een eigen oprit en een modern aangelegde achtertuin met tuinschuurtje en aluminium overkapping/veranda.

Kom binnen.

De indeling.
Begane grond:
Overdekte entree/hal, toiletruimte met modern toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang, riante living met erker, veel lichtinval, Faber gashaard en toegang tot de veranda, open woonkeuken voorzien van inbouwkeuken met allerhande inbouwapparatuur en toegang tot de tuin en de bijkeuken.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan een met vaste kastenwand, was-/strijkkamer en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare zolder met Velux dakraam, veel bergruimte en de C.V.-installatie.

Algemeen:
- Bouwjaar 1997;
- Inhoud circa 525 m³, woonoppervlak circa 143 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 27 m² en overig inpandige ruimte circa 11 m²;
- Perceel oppervlak 310 m²;
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing;
- C.V.-installatie Remeha Avanta combiketel, circa 2020;
- De erker is voorzien van screens;
- Woonkamer voorzien van Faber gashaard.

De royale achtertuin heeft een uitstekende bezonning en is modern aangelegd met gazon, bestrating en terras. De tuin is tevens voorzien van diverse water en stroom punten. Hier heb je een uitermate fijn gevoel van privacy. Het houten tuinhuis biedt net dat beetje extra opslagruimte of een fijne plek voor de uitoefening van een hobby.

De veranda is zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer bereikbaar. Dit maakt het echt tot een verlengstuk van de woning, vanaf het vroege voorjaar tot het najaar. De veranda is luxe afgewerkt en is uitgevoerd in aluminium. Een heel fijn plekje om te genieten van de lange zomeravonden.

De voortuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd en de ruime oprit biedt de capaciteit om je auto('s) te parkeren. Rondom de woning zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig, de visite kan dus altijd dichtbij parkeren.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk en op loopafstand van het centrum en de Montferlandse bossen. Het stadje 's-Heerenberg heeft veel te bieden zoals enkele basisscholen, (sport)verenigingen, een filmhuis, een zwembad, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Het stadje wordt omringd door de prachtige Montferlandse bossen en heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Wat wil je nog meer?

Wij nodigen je uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en de ruimte in deze verrassende woning zelf te ervaren.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
310 m²
Bouwjaar
1997
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal
Permanente bewoning
ja
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2025-02-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Heerenberg I 2479
Oppervlakte
310 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
136 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
carport, geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Harp 4 's-Heerenberg

naar De Harp 4 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT