In het gezellige en historische stadje ’s-Heerenberg, grenzend aan de prachtige Montferlandse bossen en aan de Duitse grens staat deze leuke woning te koop!

Verrassend ruime EENGEZINSWONING met STENEN berging en zonnige achtertuin.

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang met provisiekast, lichte doorzon woonkamer met toegang tot de tuin en de half open keuken met eenvoudig keukenblok en de achter-entree.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van 2e toilet, wastafel, ligbad-/douchecombinatie en witgoedaansluiting.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met bergruimte, de C.V.-installatie en 2 extra (slaap-)kamers.

Algemeen:
- Bouwjaar 1970;
- Perceeloppervlak circa 149 m²;
- Woonoppervlak circa 127 m², externe bergruimte circa 9 m² en inhoud circa 437 m³;
- C.V.-installatie Nefit combiketel;
- Voorzien van kunststof kozijnen (2017) met isolerende beglazing;
- Voorzien van buiten zonwering aan de achterzijde.

De achtertuin biedt veel privacy en is tevens te bereiken via een extra brede achterom. Ideaal voor bijvoorbeeld de motor. Hier kun je, in alle rust, tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden. De stenen berging biedt net dat beetje extra opslagruimte, handig voor de fietsen en het tuingereedschap.

Dit alles gelegen aan de rand van rustige, kindvriendelijke wijk, in de directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid en groen. Aan de voorzijde geeft de woning een rustig en vrij uitzicht.

Op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en de prachtige Montferlandse bossen. Tevens gelegen op uitstekend bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse snelwegen.

Ben je ook zo benieuwd naar de ruimte en de mogelijkheden van deze woning?

Maak dan snel een afspraak om de woning te komen bekijken.

Aanvaarding in overleg.