06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

De Hangaarts 46 's-Heerenberg

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Omschrijving

In het gezellige en historische stadje ’s-Heerenberg, grenzend aan de prachtige Montferlandse bossen en aan de Duitse grens staat deze leuke woning te koop!

Verrassend ruime EENGEZINSWONING met STENEN berging en zonnige achtertuin.

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang met provisiekast, lichte doorzon woonkamer met toegang tot de tuin en de half open keuken met eenvoudig keukenblok en de achter-entree.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van 2e toilet, wastafel, ligbad-/douchecombinatie en witgoedaansluiting.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met bergruimte, de C.V.-installatie en 2 extra (slaap-)kamers.

Algemeen:
- Bouwjaar 1970;
- Perceeloppervlak circa 149 m²;
- Woonoppervlak circa 127 m², externe bergruimte circa 9 m² en inhoud circa 437 m³;
- C.V.-installatie Nefit combiketel;
- Voorzien van kunststof kozijnen (2017) met isolerende beglazing;
- Voorzien van buiten zonwering aan de achterzijde.

De achtertuin biedt veel privacy en is tevens te bereiken via een extra brede achterom. Ideaal voor bijvoorbeeld de motor. Hier kun je, in alle rust, tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden. De stenen berging biedt net dat beetje extra opslagruimte, handig voor de fietsen en het tuingereedschap.

Dit alles gelegen aan de rand van rustige, kindvriendelijke wijk, in de directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid en groen. Aan de voorzijde geeft de woning een rustig en vrij uitzicht.

Op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en de prachtige Montferlandse bossen. Tevens gelegen op uitstekend bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse snelwegen.

Ben je ook zo benieuwd naar de ruimte en de mogelijkheden van deze woning?

Maak dan snel een afspraak om de woning te komen bekijken.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
437 m³
Perceeloppervlakte
149 m²
Bouwjaar
1970
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-06-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bergh E 1232
Oppervlakte
149 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Hangaarts 46 's-Heerenberg

naar De Hangaarts 46 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT