Starters let op, deze woning is leuk!

Op geliefde locatie gelegen, verrassend ruime EENGEZINSWONING met houten overkapping, stenen berging, tuinhuis en leuke onderhoudsvrije tuin.

Geen zin of tijd om te klussen? Dat hoeft ook niet bij deze woning. De woning is keurig onderhouden en bewoond. Hier kun je zo de verhuiswagen voor rijden en beginnen met wonen en genieten.

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, garderobe nis, moderne toiletruimte, meterkast, provisiekast, trapopgang, lichte doorzon woonkamer met toegang tot de tuin, gesloten keuken met moderne inbouwkeuken en tevens toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en badkamer met vaste wastafel met meubel, inloopdouche, designradiator en 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met overloop, 2 (slaap)kamers, de witgoedaansluiting en C.V.-/bergruimte.

Algemeen
- Bouwjaar 1970;
- Perceeloppervlakte circa 145 m²;
- Woonoppervlakte circa 129 m², externe bergruimte circa 15 m² en inhoud circa 425 m³;
- Voorzien van dakisolatie;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Voorzien van kunststof dakkapel met draai-/kiep kozijnen, isolerende beglazing, rolluiken en horren (2011);
- Voorzien van ingebouwde rolluiken;
- C.V. installatie, Nefit HR Ecomline Economy combiketel, circa 2000.

De onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van bestrating en vrijwel volledige privacy. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor de bezonning ideaal is. Onder de overkapping kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven.

Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een stenen fietsenberging/schuurtje en houten tuinhuisje. Hier heb je net dat beetje extra opslagruimte bij de hand.

De woning is gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk, in de directe nabijheid zijn ruim voldoende parkeerplekken aanwezig. Je auto kun je met gemak nabij de deur parkeren, je hoeft nooit ver te lopen.

De woning is gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk, in de directe nabijheid zijn ruim voldoende openbare parkeerplekken aanwezig. Tevens gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en het Montferlandse bos en op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Kortom, een verrassende woning die een bezichtiging meer dan waard is.

Aanvaarding in overleg.