06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

De Hangaarts 29 's-Heerenberg

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Geen zin en tijd om te klussen of gewoon twee linkerhanden?
Stop dan met zoeken!

Deze verrassend ruime, gemoderniseerde EENGEZINSWONING met 5 slaapkamers, zonnige achtertuin en tuinberging staat nu TE KOOP!

De indeling.
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast en garderobe nis, moderne toiletruimte met toilet en fonteintje, provisiekast, doorzon woonkamer met veel lichtinval en open keuken met inbouwkeuken voorzien van composiet werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en een vaatwasser. Tevens de achter-entree.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer met breed wastafel meubel, inloopdouche, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Overloop, twee (slaap-)kamers, wasruimte en bergruimte met de C.V.-installatie.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1971;
- Perceeloppervlak circa 126 m²;
- Inhoud circa 432 m³, woonoppervlak circa 126 m², externe bergruimte circa 9 m²;
- Voorzien van dakisolatie;
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas, draai-/kiepsysteem en horren;
- 2e verdieping voorzien van kunststof dakkapel;
- C.V.-installatie Nefit combiketel, 2011;
- Energielabel B!

De woning is gemoderniseerd en voorzien van diverse luxe extra’s. Onder andere voorzien van:
- Moderne badkamer en luxe keuken met alle benodigde apparatuur;
- Inbouwspots;
- Nieuwe zonwering achterzijde;
- Dakkapel voorzien van nieuw bitumen (2022);
- PVC vloeren begane grond en verdieping.

Als je een woning zoekt waar je zonder grote verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning is gemoderniseerd en op een smaakvolle wijze afgewerkt. Hier kun je zo de verhuiswagen voorrijden en beginnen met genieten! De woning geeft je direct een heerlijk thuis gevoel.

De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd met een terras en voorzien van elektra en buitenkraantje. Hier kun je tot in de late uurtjes heerlijk genieten van het buitenleven. De tuin geeft een fijn gevoel van privacy. De tuinberging is praktisch voor het opbergen van (tuin)gereedschap en de fietsen. Helemaal ideaal is dat de tuin over een achterom beschikt.

Dit alles gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, in de directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid en een groen plantsoentje. Je auto kun je met gemak nabij de deur parkeren, je hoeft nooit ver te lopen.

Tevens op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en de prachtige Montferlandse bossen. Tevens op uitstekend bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse snelwegen.

Ben je ook zo nieuwsgierig geworden na het lezen van bovenstaande tekst? Maak dan snel een afspraak met ons om de woning te komen bekijken.

Aanvaarding in overleg.

?
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
432 m³
Perceeloppervlakte
126 m²
Bouwjaar
1971
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2031-10-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bergh E 1244
Oppervlakte
126 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
54 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Hangaarts 29 's-Heerenberg

naar De Hangaarts 29 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT