06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

De Hangaarts 130 's-Heerenberg

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Omschrijving

Rustige en kindvriendelijke buurt, veel ruimte en een fijne tuin! Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze leuke woning.

Deze verrassend ruime EENGEZINSWONING met stenen berging staat nu TE KOOP!

Kom binnen bij deze verrassende woning.

Begane grond:
Entree/hal, garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang met provisiekast, doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en half open keuken met hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van RVS afzuigschouw, inductie kookplaat, oven, magnetron en koelkast, alsmede een fraai hardstenen werkblad.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en designradiator.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met overloop, bergruimte met C.V.-installatie, witgoedaansluiting en complete 4e slaapkamer met dakkapel.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1972, naderhand geheel gemoderniseerd;
- Perceeloppervlak 156 m²;
- Inhoud circa 375 m³, woonoppervlak circa 126 m²;
- Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van na geïsoleerd dak;
- Voorzien van rolluiken;
- AWB combiketel, 1999;
- Let op, plattegronden van onze modelwoning!

De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van heerlijke overkapping. Een hele fijne plek om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een stenen fietsenberging/schuurtje. Hier heeft u net dat beetje extra opslagruimte bij de hand.

De woning is gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk, in de directe nabijheid zijn ruim voldoende openbare parkeerplekken aanwezig.

Tevens gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en het Montferlandse bos en op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.


Kortom, een verrassende woning die een bezichtiging meer dan waard is.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
156 m²
Bouwjaar
1972
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
1999
Ketel type
AWB
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2026-09-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bergh E 1686
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
77 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Hangaarts 130 's-Heerenberg

naar De Hangaarts 130 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT