LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Goed onderhouden GESCHAKELDE HOEKBUNGALOW met garage, parkeer gelegenheid op eigen terrein en onderhoudsvriendelijke maar fraaie tuin MET ACHTEROM!

De woning is gelegen in een rustig en zeer gewild hofje. Nabij het stadspark, de Montferlandse bossen en het centrum van 's-Heerenberg met alle voorzieningen.

Indeling:
Entree/hal, garderobe, meterkast, toegang tot inpandige garage, royale woonkamer met leistenen vloer, open woonkeuken voorzien van moderne inbouwkeuken met allerhande inbouwapparatuur, berging/bijkeuken met C.V.-installatie en witgoedaansluiting, gang, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van ruime douche, vaste wastafel, designradiator en 2e toilet, master bedroom met toegang tot de tuin, 2e slaapkamer thans in gebruik als kantoorkamer met vaste kastenwand.

Algemeen:
- Bouwjaar 1996;
- Perceeloppervlak circa 246 m²;
- Woonoppervlak circa 94 m², overige inpandige ruimte circa 18 m² en inhoud circa 394 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar;
- C.V.-installatie Nefit HR combiketel, 2010.

De woning beschikt over diverse extra's. Zo zijn de 'master bedroom' en een deel van de woonkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

Moderne afwerking, grijstinten, veel raampartijen en een strak design. Dat zijn enkele kenmerken voor deze woning.

De tuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse zitjes, beplanting en fraai straatwerk. Hier kunt u met veel privacy toch lekker genieten van het buitenleven. Tevens geeft het tuinschuurtje net dat beetje extra opslagruimte.

Hetgeen deze woning onder andere uniek maakt is dat u de tuin via een achter-/zijingang kunt bereiken. Ideaal én praktisch!

De woning beschikt over een parkeerplaatsen op eigen terrein waardoor u de mogelijkheid heeft om zeker twee auto's op eigen terrein te kunnen parkeren.

De woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijke wijk en op loopafstand van het centrum en de Montferlandse bossen. Het stadje 's-Heerenberg heeft u veel te bieden zoals enkele basisscholen, (sport)verenigingen, een filmhuis, een zwembad, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Het stadje wordt omringd door de prachtige Montferlandse bossen en heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Wij nodigen u dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer in deze verrassende woning zelf te ervaren.

Aanvaarding in overleg.