06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Dahliastraat 17 's-Heerenberg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Rustige en kindvriendelijke buurt, nabij het centrum gelegen en veel ruimte! Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze leuke woning.

Deze RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met GARAGE staat nu te koop.

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte, provisiekelder, dichte keuken, doorzon woonkamer met gaskachel, berging met achter entree en toegang tot badkamer met witgoedaansluiting, wastafel, ligbad en toilet.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en ruime badkamer met wastafel, toilet en douche (voormalig 3e slaapkamer).

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare ruime (berg)zolder.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1959;
- Perceeloppervlak circa 270 m²;
- Woonoppervlak circa 101 m², overige inpandige ruimte circa 12 m², externe bergruimte circa 43 m² en inhoud circa 364 m³;
- Voorzien van gaskachels;
- Energielabel G.

De onderhoudsvrije achtertuin is ruim genoeg om in een heerlijke lounge set neer te ploffen en te genieten van de zomeravonden. De tuin is helemaal naar wens in te delen en aan te leggen.

De stenen garage met berging is voorzien van elektra aansluiting. Naast extra opslagruimte is deze ruimte ideaal voor bijvoorbeeld salon of praktijk aan huis.

Je auto’s parkeer je met gemak op de ruime oprit. Krijg je veel visite? Rondom de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Voor de kinderen is er alle ruimte en rust om te spelen.

De woning is gelegen op steenworp afstand van het Montferlandse bos en het gezellige centrum van ’s-Heerenberg en toch in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Alle voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Net zoals diverse uitvalswegen richting Doetinchem, Arnhem en Duitsland.

De woning dient opgeknapt te worden en verdient een beetje extra liefde. Wij zijn opzoek naar de koper die hier weer een paleisje van kan maken.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel.

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
364 m³
Perceeloppervlakte
270 m²
Bouwjaar
1959
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Oppervlakte overige functies
12 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
geen isolatie
Soort verwarming
gaskachels
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Heerenberg G 1616
Oppervlakte
270 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
90 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dahliastraat 17 's-Heerenberg

naar Dahliastraat 17 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT