Let op, er zijn twee kijkmomenten met vrije inloop ingepland bij dit object.
Donderdag 13 juni a.s. 10:30 - 13:30 uur.
Vrijdag 14 juni a.s. 09:00 - 11:30 uur.

Woningzoekers opgelet:
Deze karakteristieke HALFVRIJSTAANDE WONING met diepe oprit en ruime garage staat nu te koop!

Op de begane grond is reeds een BADKAMER aanwezig en er is ruimte om ook een SLAAPKAMER te realiseren. Deze mooie woning is dan ook met recht LEVENSLOOPBESTENDIG te noemen.

Deze stijlvolle woning is deels gemoderniseerd met oog voor het behoud van de originele details zoals de kozijnen, de luiken en het glas-in-lood.

De woning heeft een iets gedateerde inrichting maar verkeert in keurige staat van onderhoud. Met een beetje liefde en wat modernisatie wordt dit een PALEIS. Hier kun je helemaal je eigen invulling aan geven.

Kom binnen.

De indeling.
Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toegang tot de kelder, ruime woonkamer, woonkeuken met erker, voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken, bijkeuken met achter entree en toiletruimte, badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en witgoedaansluiting.

1e verdieping:
Overloop met wastafel, 3 slaapkamers met vaste kasten en berging met de C.V.-installatie.

Zolder:
Via losse trap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1935;
- Perceeloppervlak circa 936 m²;
- Woonoppervlak circa 124 m², overig inpandige ruimte circa 7 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 26 m², externe bergruimte circa 44 m² en inhoud circa 511 m³;
- C.V.-installatie Nefit HR combiketel, 1999;
- Deels voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van rolluiken;
- Voorzien van airconditioning;
- Voorzien van alarminstallatie.

De diepe achtertuin geeft een uitermate fijn gevoel van privacy. Een plekje in de zon of in de schaduw? Alles is hier mogelijk wat een ruimte. Tot in de late uurtjes geniet je van het buitenleven. Er zijn diverse terrasjes aanwezig. Onder de carport/veranda en de overkapping van het tuinhuis zit je beschut tegen weer en wind. De tuin is onder andere ingericht met beplanting, gazon, een moestuin en een plantenkas. Er is een puntstuk met pomp aanwezig voor de sproei installatie van de tuin.

De garage is ruim opgezet en beschikt over elektra, een houtkachel en de water aansluiting. De ruimte is ingericht met werkbanken en een smeerput. Ideaal voor de uitoefening van een hobby, werkplaats of praktijk aan huis. Op de ruime oprit is het zelfs mogelijk om meerdere auto’s te parkeren.

De woning is gelegen op een geliefde locatie, op loopafstand van de dorpskern van Wehl. De dorpskern biedt een gevarieerd winkelaanbod en er zijn tal van verenigingen op sportief en cultureel gebied. Er is een treinstation en de busverbindingen zijn goed. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paardrijden. Even er op uit? Binnen 5-10 autominuten bereik je het levendige centrum van zowel Doetinchem als Didam. De snelwegen A18 en A12 liggen op korte afstand.

Kortom, deze woning biedt karakter, veel ruimte, tal van mogelijkheden en een heerlijke tuin.

Zie je jezelf hier al helemaal wonen en heb je zin om van deze woning je eigen droomhuis te maken?

Kom snel kijken.

Aanvaarding in overleg.