Te koop aangeboden – een zeldzame kans op een unieke locatie

Slechts zelden komt een woning beschikbaar die zich zo duidelijk onderscheidt. Deze bijzondere villa is gelegen op een locatie die in deze regio vrijwel niet voorkomt: midden in het dorp tussen de lokale ondernemers en bevolking en op slechts 150 meter van het strand. Een combinatie van levendigheid, luxe, vrijheid en privacy die deze woning werkelijk uniek maakt.

Waar veel woningen in de omgeving onderdeel zijn van resorts, biedt deze villa juist een authentieke dorpsligging met ruimte en zelfstandigheid. U woont hier tussen de lokale sfeer, terwijl alles wat het leven comfortabel maakt letterlijk om de hoek ligt.

De woning bevindt zich in Los Alcázares, direct aan de oevers van de Mar Menor. Deze unieke zoutwaterlagune staat bekend om haar rustige, ondiepe en warme water en vormt een sterk contrast met de open Middellandse Zee. Dankzij de beschutte ligging heerst hier een aangenaam microklimaat met weinig wind en veel zonuren, wat bijdraagt aan een comfortabel leefklimaat, het hele jaar door.

De Mar Menor is bovendien bijzonder vanwege haar ecologische waarde en wordt onder andere gekenmerkt door het zeepaardje, dat hier van oudsher voorkomt. De combinatie van rustig water, zeegrasvelden en beschutting maakt dit gebied tot een geschikt leefgebied voor deze zeldzame en kwetsbare diersoort. Het zeepaardje is uitgegroeid tot een symbool van de Mar Menor en onderstreept het unieke, bijna natuurlijke karakter van deze omgeving.

Los Alcázares zelf is een charmant en levendig kustdorp met een ontspannen sfeer. Restaurants, terrassen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het dorp leeft het hele jaar door, zonder massatoerisme of onrust. Een zeldzame balans tussen gezelligheid en rust.

Een bijzonder en geliefd element van het leven hier zijn de regelmatige vliegtuigshows en demonstraties, die verbonden zijn aan de nabijgelegen luchtmachtbasis. Deze evenementen geven het dorp een eigen karakter en worden door bewoners ervaren als een spectaculair, maar vertrouwd onderdeel van het dagelijks leven.

Op korte afstand ligt bovendien La Manga del Mar Menor, een unieke landtong tussen de Mar Menor en de Middellandse Zee. Hier vindt u een compleet ander landschap, met lange stranden, jachthavens, restaurants en uitzichten over zowel het rustige binnenmeer als de open zee. La Manga vormt een geliefde bestemming voor een dag uit, terwijl u thuis profiteert van de rust en beschutting van de Mar Menor.

Buitenleven & omgeving

De woning beschikt over een royaal privézwembad van 8 × 4 meter en een buitendouche, ideaal voor het mediterrane buitenleven. Aangrenzend ligt een groen park dat zorgt voor rust, ruimte en een natuurlijke buffer. Regelmatig strijken hier kleurrijke papegaaien neer, wat de omgeving een bijna tropische beleving geeft. Soms zó dichtbij dat het voelt alsof ze deel uitmaken van uw eigen tuin. Het perceel is circa 231 m².

Hoogwaardig verbouwd (2021–2022)

De villa is in 2021–2022 volledig en hoogwaardig verbouwd en uitgebouwd, met oog voor detail, comfort en duurzaamheid. Alles is maatwerk en uitgevoerd op een hoog niveau; er is nergens op bespaard. De afwerking en indeling zijn zorgvuldig doordacht en zorgen voor een luxe, rustige woonbeleving die zich niet volledig laat vastleggen op foto’s. Dit is een woning die u in het echt moet ervaren. Het woonoppervlak is circa 119 m².

De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. Alle kamers zijn voorzien van op maat gemaakte kasten, vervaardigd door een meubelmaker.

De master bedroom vormt een volwaardige privé-suite met eigen badkamer. Dit gehele gedeelte is afsluitbaar via een separate gang met deur en slot, wat extra privacy en comfort biedt.

Comfort & voorzieningen

Alle slaapkamers beschikken over een eigen, separate airco-unit voor zowel koelen als verwarmen; er is dus geen centraal systeem. De woning is voorzien van een luxe maatwerk keuken en living en uitgerust met een nieuwe vaatwasser, een grote koelkast met vriescombinatie, een oven en een keramische kookplaat. Daarnaast is er een werkplek aanwezig.

Verder beschikt de woning over een praktische garage of berging, geschikt voor fietsen, scooter en wasruimte, in totaal vijf airco-units en een high-end camera- en alarmsysteem.

De woning is eventueel geheel gemeubileerd te koop. De complete inventaris kan in overleg worden overgenomen, waardoor de villa direct instapklaar is voor permanente bewoning, tweede verblijf of hoogwaardige verhuur.

Flexibele aankoopmogelijkheden

Uniek voor dit type woning zijn de flexibele aankoopopties, die in overleg bespreekbaar zijn. Mogelijkheden zijn onder andere huurkoop of koop op afbetaling en rechtstreekse financiering via de eigenaar. Bij deze opties is eigen inbreng vereist en ze zijn uitsluitend bedoeld voor serieuze kandidaten.

Daarnaast is inruil bespreekbaar, waaronder auto’s, boten of vastgoed. Voor vastgoed geldt ruime flexibiliteit: meerdere objecten zijn mogelijk, zowel in Nederland en/of Spanje, zakelijk of privé. Bij voorkeur betreft het objecten die reeds langere tijd zijn verhuurd en passen binnen onze portefeuille.

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
excl. complete inventaris eventueel.

Heeft u serieuze interesse en zoekt u een woning die luxe, locatie en karakter op een uitzonderlijke manier combineert, dan nodig ik u van harte uit om contact op te nemen.