Starters let op!
In het gezellige en historische stadje 's-Heerenberg, grenzend aan de prachtige Montferlandse bossen en aan de Duitse grens, bieden wij nu aan;

LEUKE HOEKWONING met STENEN BERGING en vrije tuin met veel privacy!

De woning dient op sommige punten beetje gemoderniseerd te worden maar de handige klusser maakt hier eenvoudig weer een prachtig paleisje van.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, gesloten keuken met keukenblok en toegang tot de tuin en doorzon woonkamer.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en de witgoedaansluiting.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder, veel bergruimte en de C.V.-installatie. Op deze verdieping kan makkelijk een complete extra (slaap)kamer worden gerealiseerd.

Algemeen:
- Bouwjaar 1967;
- Perceeloppervlak circa 245 m²;
- Woonoppervlak circa 103 m² en inhoud circa 441 m³;
- C.V.-installatie Nefit Smartline combiketel, circa 2010;
- Voorzien van isolerende beglazing;
- Projectnotaris, keuze voorbehouden aan verkoper.

De achtertuin biedt veel privacy en is via achterom te bereiken. In de tuin kun je, in alle rust, tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. De stenen berging met overkapping biedt net dat beetje extra opslagruimte dat nodig is. Ideaal voor de fietsen en gereedschap.

Je auto parkeer je met gemak aan de voorzijde van de woning, hier zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

De historische stad 's-Heerenberg valt onder de gemeente Montferland en is centraal gelegen in de achterhoek, in de nabijheid van grotere steden zoals Doetinchem en Arnhem. Ook bevindt zich de Duitse grens op steenworp afstand van de stad. 's-Heerenberg ligt aan de voet van de Montferlandse bossen en biedt allerhande voorzieningen zoals, winkels, supermarkten, kapsalons, een huisartsenpraktijk, een basisschool en openbaar vervoer.

Wij nodigen je uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en de ruimte zelf te ervaren!

Aanvaarding in overleg.