06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Dit bedrijfsobject is verkocht

Burgemeester Langmanweg 3A Zelhem

Verkocht

Omschrijving

TE KOOP!
BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR EN BUITENTERREIN!

Onder andere voorzien van plat dak, verwarming, overhead deur, kantoorruimte en pantry. Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Gelegen op bedrijventerrein ‘Het Blek’ te Zelhem.

Bent u op zoek naar een ruimte voor uw bedrijf? Voor de uitoefening van een bijzondere hobby of heeft u veel ruimte nodig voor bijvoorbeeld uw caravan, boot of camper? Dan bent u hier aan het juiste adres.

Indien gewenst kan het meubilair in het kantoorgedeelte achterblijven.

AFMETINGEN
Perceeloppervlak circa 800 m², verdeeld in circa 450 m² bedrijfshal, circa 48 m² kantoorterrein en buitenterrein.

OBJECT
Kantoor met entree/hal met onder verdeelkast elektrische voorziening, werkkast, toilet en pantry, groot circa 48 m²;
Bedrijfshal, groot circa 450 m².

Door de gehele hal bevinden zich aansluitpunten van 380 en 220 volt. Tevens bevinden zich in de hal 2 gasgestookte aanjagers, een uitstort fonteintje, noodverlichting en een nooduitgang met bijbehorende vluchtroute. De persluchtleiding is aanwezig maar momenteel afgekoppeld.

In de hal en het kantoor kan de beveiliging in 1 keer worden ingeschakeld.

De elektrische installatie is in 2018 gekeurd en de vereiste herstelwerkzaamheden zijn uitgevoerd. De brandveiligheid is in 2022 gecontroleerd.

DETAILS
- Bouwjaar 2000;
- Overhead deur, 4x4 meter en handmatig bedienbaar;
- Verwarming bedrijfshal middels gasgestookte heaters;
- Verwarming overige ruimtes middels radiatoren;
- C.V.-installatie kantoor gedeelte vernieuwd in 2021;
- Keuken recent vernieuwd en voorzien van afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast en vriezer;
- Mechanische ventilatie aanwezig in keuken en toiletten;
- Krachtstroom aanwezig;
- Aansluitwaarde 3 x 25 ampère, eenvoudig te verhogen;
- Hal en kantoor voorzien van led verlichting;
- Monoliet afgewerkte betonvloer;
- Vrije hoogte circa 5 meter;
- Vrije overspanning.

BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar. Door de Oostelijke randweg om Doetinchem is er een snelle aansluiting met de op- en afrit van de snelweg A18, die aansluit op de A12. Het openbaar vervoer (bushalte) bevindt zich op loopafstand.

BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan: Stedelijk gebied Bronckhorst;
Bestemming: Enkelbestemming bedrijventerrein;
Functieaanduiding: geschikt voor bedrijven in de categorie 1, 2, 3.1 en 3.2;
Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de gemeente Bronckhorst.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Functies
bedrijfsruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Perceel
800 m²
Voorzieningen
betonvloer, heater, krachtstroom, mechanische ventilatie, overheaddeuren, pantry, te openen ramen, toilet
Ligging
bedrijventerrein
Waardering binnen
goed
Waardering buiten
goed
Bouwjaar
2000
In aanbouw
nee

Bedrijfsruimte

Bedrijfshal oppervlakte
498 m²
Bedrijfsruimte kantoor oppervlakte
48 m²

Parkeergelegenheid

Aantal parkeerplaatsen
4
Bekijk alle kenmerken

Kaart Burgemeester Langmanweg 3A Zelhem

naar Burgemeester Langmanweg 3A Zelhem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT