06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Braamtseweg 17 Kilder

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Omschrijving

Veel ruimte, een fantastische locatie en een zonnige tuin, dat zijn slechts enkele kenmerken van deze VRIJSTAANDE LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING met diverse bijgebouwen.

En dit alles gelegen op een perceel van maar liefst ruim 1,2 hectare!

Dit is je kans om deze VRIJSTAANDE WONING naar wens te moderniseren. De woning heeft een gedateerde inrichting. Met een beetje liefde en wat modernisatie wordt dit een PALEISJE!

De indeling.
Begane grond:
Entree in de woonkamer met toegang tot de open keuken, tussenhal, twee slaapkamers, badkamer met toilet, douche, wastafel en witgoedaansluiting, riante berging en C.V.-ruimte.

Verdieping:
Via een losse trap bereikbare zolderverdieping met veel bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1880;
- Perceeloppervlak 12.510 m²;
- Woonoppervlak circa 91 m², overig inpandige ruimte circa 101 m², externe bergruimte circa 67 m² en inhoud circa 667 m³;
- Deels enkel en deels dubbele beglazing;
- C.V.-installatie Nefit HR Trendline, combi, circa 2013.

Rondom de woning ligt een riant perceel en bosrijke tuin met veel mogelijkheden. Er zijn meerdere bijgebouwen en een overkapping op eigen terrein aanwezig. De buitenruimte is geheel naar eigen wens aan te leggen. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven! De ligging is ideaal, een plekje in de zon? Of juist in de schaduw? Hier heb je het voor het uitkiezen.

Er is voldoende ruimte op eigen terrein om je auto(‘s) te parkeren. Ook de CAMPER of CARAVAN kan bij huis worden gestald.

De woning is gelegen op een geliefde locatie, nabij het groen, met vrij zicht over de landerijen en op loopafstand van recreatieplas ‘Stroombroek’. Hier vind je tal van recreatie mogelijkheden, is het heerlijk om te zwemmen en kun je heerlijk genieten van een hapje en een drankje bij de Beachclub.

Het dorp Kilder is prachtig gelegen aan de voet van de Montferlandse bossen en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Dit actieve dorp is zeer in trek bij menig natuurliefhebber die wil genieten van de prachtige bosrijke omgeving. Er is een fijn supermarktje met onder andere een warme bakker en allerlei faciliteiten. Het levendige centrum van Doetinchem ligt op enkele autominuten en ook is er een ruim aanbod aan scholen in de omgeving aanwezig.

Wat een uniek plekje!

Zie je jezelf hier al helemaal wonen en heb je zin om van deze woning je eigen droomhuis te maken? Het object biedt vele mogelijkheden en een zee van ruimte.

Kom snel kijken!

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
667 m³
Perceeloppervlakte
12.510 m²
Bouwjaar
1880
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1880
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, kluswoning, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Oppervlakte overige functies
101 m²
Perceel
12510 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
half open keuken, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Nefit HR Trendline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bergh M 1071
Oppervlakte
4095 m²
Kadastrale aanduiding
Bergh M 1070
Oppervlakte
8415 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
vrijstaand hout, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Braamtseweg 17 Kilder

naar Braamtseweg 17 Kilder
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT