06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Bonifatiushof 16 's-Heerenberg

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Omschrijving

Wat een plaatje, heerlijke wonen op een prachtige locatie!

Dat doe je in deze moderne HALFVRIJSTAANDE WONING. De sfeervolle woning beschikt over een fijne tuin, gelegen op het zonnige zuiden, met achterom en houten tuinberging.
De woning beschikt over vele extra’s, wordt helemaal compleet opgeleverd en is zo te betrekken.
Kom binnen en laat je woonwens in vervulling gaan.

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, provisiekast, trapopgang, garderobe en moderne toiletruimte, royale woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin en de woonkeuken voorzien van luxe inbouwkeuken met allerhande apparatuur.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel met meubel.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met complete 4e (slaap)kamer, veel bergruimte, de witgoedaansluiting en de C.V.-installatie.

Algemeen:
- Bouwjaar 2014;
- Perceeloppervlak 150 m²;
- Woonoppervlak circa 113 m², externe bergruimte circa 5 m² en bruto inhoud circa 407 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A!

Alles is tot in de puntjes verzorgd en goed onderhouden. Het geheel is voorzien van diverse luxe extra’s die het woongenot verhogen, te weten:
- Voorzien van rolluiken en zonnescherm;
- Voorzien van airconditioning;


Rondom de woning:
De woning ligt prachtig op het perceel en het geheel heeft een luxe en moderne uitstraling.
Je hoeft nooit ver met de ‘boodschappen’ te sjouwen want in de wijk zijn voldoende vrije parkeerplaatsen aanwezig.
Doordat de tuin uitermate gunstig op het zuiden is gelegen maakt deze, het echt tot een verlengstuk van de woonkamer, vanaf het vroege voorjaar tot het najaar. Een heerlijke zonnige plek die zorgt voor een fijne lichtinval in de woning. Op hele warme dagen is de zonwering aan de achterzijde een uitkomst. Het geheel biedt volop privacy en rust.
Er is een houten tuinberging aanwezig. Ideaal voor de fietsen en praktisch voor de tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een achterom met een extra brede poort.
Wat een fantastische plek om tot in de late uurtjes te genieten.

De locatie:
Het geheel ligt in een gewilde en rustige nieuwbouwwijk, nabij een speeltuin en op uitstekende afstand van het gezellige centrum van ’s-Heerenberg en de prachtige Montferlandse bossen. Op het Bonifatiushof komt uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen met kinderen. In de directe nabijheid van diverse uitvalswegen en snelwegen gelegen.
Wat wil je nog meer?
Nieuwsgierig?
Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wees gewaarschuwd, er is een grote kans dat je op slag verliefd wordt op deze woning.

Deze woning wordt aangeboden op basis van een vanaf-prijs, hetgeen betekent dat een bieding boven de genoemde prijs, afhankelijk van de gestelde voorwaarden, serieus door verkoper in overweging wordt genomen.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
407 m³
Perceeloppervlakte
150 m²
Bouwjaar
2014
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2014
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken
Ligging
aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2029-01-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Heerenberg I 2896
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
63 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bonifatiushof 16 's-Heerenberg

naar Bonifatiushof 16 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT