06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

's-Heerenbergseweg 18C Zeddam

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen op een toplocatie! Op loopafstand van diverse voorzieningen en de Montferlandse bossen.
Dat wil jij toch ook?!

Dit MODERNE APPARTEMENT is gerealiseerd in 2003, heeft een eigen LIFT, een HEERLIJK DAKTERRAS en een GARAGE. En het allerbeste? Het staat nu TE KOOP!

De indeling.
Begane grond:
Gezamenlijke entree met trapopgang en lift.

1e verdieping:
Toegang via het dakterras naar de entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang met trapkast, toiletruimte, en eigen lift. Toegang tot de open living, ingedeeld met woonkamer, eetkamer en de leef keuken midden in de ruimte met toegang tot het dakterras.

2e verdieping:
Overloop, technische ruimte met de witgoedaansluiting en de cv-ketel, praktische inbouwkast, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, wastafel met meubel en inloopdouche.

Zolder:
Via losse trap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar 2003;
- Woonoppervlakte circa 126 m², inhoud circa 431 m³, gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) circa 17 m², externe bergruimte circa 16 m²;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van intercom met camera;
- Voorzien van LG airconditioning;
- Voorzien van vloerverwarming;
- C.V.-installatie Remeha Avanta, 2015;
- Voorzien van mechanische ventilatie;
- Voorzien van Velux dakramen met horren en verduisteringsgordijnen;
- Gezonde VVE aanwezig.

Het gehele appartement heeft een prettige lichtinval door de vele raampartijen. Overal vang je een glimp op van een stukje van de prachtige omgeving.

De woonkeuken is middenin de living gesitueerd en voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Miele vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer.

Het dakterras is echt een verlengstuk van het appartement en is vanuit de living te betreden. Wat een fijn plekje om tot de late uurtjes toch het buitenleven te genieten. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig om de nodige schaduw te creëren. Prettig voor de warme zomerse dagen.

Parkeren doe je veilig op afgesloten terrein. Wat zo uniek is aan dit appartement is de bijbehorende garage. Ruim 16 m² en voorzien van elektrisch bedienbare deur. Een fijne plek voor een hobby, opslag of om de auto te parkeren. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig, ook voor alle visite.

De rust en ruimte van de Achterhoek en het Montferlandse bos kun je met geen andere streek in Nederland vergelijken. En hier kun je nu eigenaar worden van dit heerlijke appartement, uniek gelegen in de historische kern van Zeddam. Dit betekent met volle teugen genieten van rust en bedrijvigheid. Zeddam zorgt voor de juiste mix. Het dorp is niet voor niets de bestemming voor toeristen die komen genieten van natuur, de gemoedelijke sfeer en de gezellige terrasjes. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paardrijden. De tennisbaan is op een steenworp afstand en er zijn golfbanen in de buurt. De dorpskern biedt een gevarieerd winkelaanbod en er zijn tal van verenigingen op sportief en cultureel gebied.

Kortom, het appartement is voorzien van diverse luxe extra’s, strak afgewerkt en zo te betrekken.

Wij nodigen je dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en ruimte zelf te ervaren.

Bel je alvast de verhuiswagen?

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
431 m³
Bouwjaar
2003
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
maisonnette
Type woning
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2033-12-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zeddam E 2826
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
garagebox
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektrische deur
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
volledig geisoleerd

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart 's-Heerenbergseweg 18C Zeddam

naar 's-Heerenbergseweg 18C Zeddam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT