06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Zuiderlaan 25 Didam

Biedprijs vanaf € 225.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Veel ruimte, goede locatie en een zonnige tuin, dat zijn slechts enkele kenmerken van deze HOEKWONING MET GARAGE/BERGING!

Dit is je kans om deze leuke woning naar wens te moderniseren. De woning heeft een gedateerde inrichting maar verkeert bouwkundig in keurige staat van onderhoud. Met een beetje liefde en wat modernisatie wordt dit een PALEISJE!

De indeling.

Begane grond:
Entree/hal, toilet, trapopgang, provisiekelder, doorzon woonkamer, dichte keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot de ruime bijkeuken/garage met witgoedaansluiting, de C.V.-installatie, bergzolder en de achter-entree.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers en badkamer met douche en wastafel.

Zolder:
Door middel van een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar 1961/1962;
- Perceeloppervlak 240 m²;
- Woonoppervlak circa 108 m², overig inpandige ruimte circa 13 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 13 m² en inhoud circa 436 m³;
- Deels voorzien van isolerende beglazing;
- C.V.-installatie Nefit HR Ecomline, 1998.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, hier kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven! De ligging is ideaal, een plekje in de zon? Of juist in de schaduw? Hier heb je het voor het uitkiezen.

Er is voldoende ruimte op eigen terrein om je auto('s) te parkeren. Krijg je veel visite? Er zijn genoeg parkeerplekken in de straat aanwezig. Je hoeft nooit ver te lopen.

Didam is een gezellig dorp, gelegen aan de rand van de Achterhoek en Liemers én nabij de landsgrens met Duitsland. Hier kun je optimaal genieten van de bosrijke omgeving van Wehl en het Montferland en al het andere wat deze regio te bieden heeft. Je kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Didam heeft een levendig centrum met onder andere diverse horeca, winkels, basisscholen, een gezondheidscentrum en een treinstation. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik.

Wil je toch de omgeving uit? Geen probleem, binnen enkele minuten bereik je de autoweg. Diverse snelwegen zoals de A12 richting Arnhem, de A18 richting Doetinchem en de A3 richting Oberhausen (DE) liggen binnen handbereik.

Zie je jezelf hier al helemaal wonen en heb je zin om van deze woning je eigen droomhuis te maken? Het object biedt vele mogelijkheden en een zee van ruimte.

Kom dan snel kijken!

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
436 m³
Perceeloppervlakte
240 m²
Bouwjaar
1961
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
436 m³
Perceeloppervlakte
240 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Didam
Sectie
M
Perceel
628
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 7 x 11 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Zuiderlaan 25 Didam

naar Zuiderlaan 25 Didam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT