06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is onder bod

Zeddamseweg 82 's-Heerenberg

Onder bod

Omschrijving

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Voor de liefhebber van een woning met karakter:
Deze goed onderhouden en gemoderniseerde HALFVRIJSTAANDE WONING staat nu te koop!

Een karakteristiek jaren '30 huis met een fantastisch uitzicht over de Montferlandse bossen, een ruime oprit en heerlijke groene tuin.

Deze stijlvolle woning met originele hoge plafonds is gemoderniseerd met oog voor het behoud van de details zoals de granieten vloer in de hal, de luiken en de originele deuren.

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, provisiekelder, ruime eetkamer met houtkachel en sfeervolle tv kamer en-suite met openslaande deuren naar de tuin, woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van allerhande apparatuur, portaal met achter entree, toiletruimte en de bijkeuken/berging met witgoedaansluiting.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, designradiator en 2e toilet.
Zolder:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder, zowel boven het woonhuis als boven de aangebouwde berging.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1926;
- Perceeloppervlak circa 392 m²;
- Woonoppervlak circa 110 m², overige inpandige ruimte circa 22 m², externe bergruimte circa 11 m² en inhoud circa 465 m³;
- Voorzien van isolerende beglazing en dak- en plafondisolatie;
- C.V.-installatie Nefit Topline, 2012.

Rondom de woning.
De tuin is schitterend en groen aangelegd met gazon, beplanting en knusse zithoekjes. Deze heerlijke tuin is zonnig gelegen en biedt veel privacy. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Het tuinhuis met overkapping en houtopslag is ideaal voor net dat beetje extra opslagruimte. Je auto parkeer je makkelijk op eigen oprit.

De locatie.
Wat een uniek plekje! De woning ligt aan de rand van het prachtige 'Bergherbos' en toch op loopafstand van het gezellige centrum van 's-Heerenberg.

's-Heerenberg is een stadje met een historisch karakter, gelegen aan de rand van de Achterhoek en direct aan de landsgrens met Duitsland. Hier kun je optimaal genieten van alles wat de Achterhoek te bieden heeft en de bosrijke omgeving. Je kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. 's-Heerenberg heeft een gezellig centrum met onder andere diverse winkels, supermarkten, basisscholen, huisartspraktijk en een busstation.
Wil je de stad uit? Geen probleem, binnen enkele auto minuten zit je op de snelweg. Diverse wegen zoals de A12 richting Arnhem en de A18 richting Doetinchem liggen binnen handbereik.

Nieuwsgierig?
Het object wordt keurig bewoond en verkeert in goede staat van onderhoud, ieder vertrek ademt sfeer en er zijn diverse authentieke details behouden.

Wij nodigen je dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en het wooncomfort zelf te ervaren!

Aanvaarding in overleg.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
465 m³
Perceeloppervlakte
392 m²
Bouwjaar
1926
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
465 m³
Perceeloppervlakte
392 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
1
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
1744
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 10 x 17 m
Oppervlakte
170 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Zeddamseweg 82 's-Heerenberg

naar Zeddamseweg 82 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT