Wat een leuke woning! Heerlijk wonen in deze moderne EINDWONING, in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk gelegen. De sfeervolle woning beschikt over een BERGING, VERANDA en een lekkere tuin.

De woning heeft een HOOG AFWERKINGSNIVEAU met vele extra's en is zo te betrekken!

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, garderobehoek, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang, provisiekast, halfopen woonkeuken met moderne hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van RVS afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en koelkast en de woonkamer met prettige lichtinval en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Ruime overloop, (kinder-)slaapkamer, ouderslaapkamer met vaste kastenwand, badkamer met 2e zwevend toilet, inloopdouche, vaste wastafel en een designradiator.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met overloop, C.V.- en bergruimte met de witgoedaansluiting en complete 3e (slaap)kamer. Ideaal als extra slaapkamer maar ook als een fijne thuis werkplek.

Algemeen:
- Bouwjaar 2007;
- Perceeloppervlak 143 m²;
- Woonoppervlak circa 91 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 16 m², externe bergruimte circa 6 m² en bruto inhoud circa 345 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van rolluiken;
- Voorzien van 6 zonnepanelen, 2019;
- Intergas combi C.V.-ketel, circa 2007;
- Energielabel A!

Rondom de woning.
De achtertuin is via achterom bereikbaar en is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Antraciet kleurige betegeling, een kunst gazon, verlichting en een kunststof overkapping sieren de tuin.

De veranda is echt een verlengstuk van de woonkamer, vanaf het vroege voorjaar tot het najaar. De veranda is luxe afgewerkt en helemaal compleet. Voorzien van een heater en elektriciteit. Een heel fijn plekje om te genieten van de lange zomeravonden.

Dit alles is gelegen in gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk, nabij een speeltuintje en op uitstekende locatie ten opzichte van het gezellige centrum van 's-Heerenberg en de prachtige Montferlandse bossen. Op de Witte Paters komt uitsluitend bestemmingsverkeer. Tevens in de direct nabijheid van diverse uitvalswegen en snelwegen gelegen.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wees gewaarschuwd, er is een grote kans dat je op slag verliefd wordt op deze fijne woning.

Aanvaarding in overleg.