06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Vorst Leopoldstraat 7 's-Heerenberg

Biedprijs vanaf € 200.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Woningzoekers opgelet!
Nabij het centrum van 's-Heerenberg gelegen, ROYALE MODERNE HOEKWONING met aanbouw, berging, carport en gezellige tuin met overkapping.

In de voormalig garage is een extra slaapkamer op de begane grond gerealiseerd. Door de indeling en de ruimtes is deze woning voor diverse gebruiksmogelijkheden en doelgroepen geschikt.

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang, kelderkast, royale lichte woonkamer met schuifpui naar tuin en terras, open keuken voorzien van luxe inbouwkeuken met allerhande apparatuur en de witgoedaansluiting, slaapkamer met bergkast met C.V.-installatie.

1e verdieping:
Overloop, badkamer met hoek ligbad, douche, wastafel met meubel en designradiator en 3 slaapkamers.

Algemeen:
- Bouwjaar 1962;
- Perceeloppervlak circa 180 m²;
- Woonoppervlak circa 93 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 7 m² en inhoud circa 318 m³;
- Voorzien van 26 zonnepanelen, waarvan er 12 stuks achterblijven;
- Voorzien van dakisolatie;
- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, draai-/kiepsysteem en rolluiken (deels elektrisch bedienbaar);
- Voorzien van 4 stuks airconditioning, waarvan er 2 achterblijven en 2 kunnen worden overgenomen;
- Energielabel A!

De woning is de afgelopen jaren door de huidige eigenaar gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien.

De carport biedt de mogelijkheid om je auto droog te parkeren of om de ruimte te benutten als extra opslagruimte. De carport is af te sluiten met een elektrische roldeur, ideaal.

De tuin met veel privacy is gunstig gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met diverse terrasjes. Hier kun je tot in de late uurtjes heerlijk genieten van het buitenleven.

Gunstig gelegen nabij het gezellige centrum van 's-Heerenberg met al haar voorzieningen, op loopafstand van de Montferlandse bossen en op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van het bruisende centrum van Doetinchem en snelwegen A12/A18/A3.

Kortom een moderne en gezellige woning, uitermate geschikt voor starters op de woningmarkt.

Wij nodigen je dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en het wooncomfort zelf te ervaren!

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
318 m³
Perceeloppervlakte
180 m²
Bouwjaar
1962
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
318 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ANB Combiketel
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
161
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 6 x 7 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vorst Leopoldstraat 7 's-Heerenberg

naar Vorst Leopoldstraat 7 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT