WONINGZOEKERS OPGELET!
Een unieke ligging nabij de Montferlandse bossen, veel ruimte en een keurige afwerking! Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze leuke woning.

Deze UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, CARPORT en vrij gelegen zonnige achtertuin, staat nu te koop!

De indeling.
Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje, bijkeuken met witgoedaansluiting, royale living met veel lichtinval, uitgebouwde eetkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin, de woonkeuken met inbouwkeuken, onder andere voorzien van halogeenkookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven, toegang tot de kelder, berging met achter entree en C.V.-installatie.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer met wastafel, 2e toilet, ligbad, designradiator en ruime inloopdouche met regendouche.

Zolder:
Via losse trap bereikbare vliering met bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar 1957, uitgebouwd in 1995;
- Perceeloppervlak 347 m²;
- Woonoppervlak circa 120 m², externe bergruimte circa 33 m² en inhoud circa 496 m³;
- Voorzien van muurisolatie;
- Vrijwel geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- C.V.-installatie Remeha, 2015.

Vanuit de uitgebouwde eetkamer loop je zo de tuin in, door de openslaande deuren heb je overal contact met het groen van de tuin. Doordat de tuin uitermate gunstig op de zonzijde is gelegen, maakt deze het tot een verlengstuk van de woning, vanaf het vroege voorjaar tot het najaar.

De zonnige tuin is ingedeeld met gezellige terrassen en zithoekjes, gazon en beplanting. Of je nu zin hebt in de zon of in de schaduw, op ieder gewenst tijdstip is er een plekje om lekker te genieten. Privacy, rust en ruimte staan centraal.

De ruime garage is verwarmd door middel van een gaskachel en geheel onderkelderd op stahoogte.
Deze ruimte is perfect voor mensen met een beroep aan huis, bijvoorbeeld een schoonheidssalon of kantoor. Maar natuurlijk ook ontzettend handig voor de klussers en hobbyisten onder ons.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime eigen oprit, met carport en extra berging voor bijvoorbeeld de fietsen. Met gemak parkeer je op eigen terrein en ook voor visite is er voldoende parkeerplek. Aan beiden zijden van de woning is het mogelijk om je auto te parkeren, ideaal!

De ligging van de woning is ideaal, nabij het Montferlandse bos en ook nabij diverse voorzieningen zoals een supermarkt en een basisschool.

De rust en ruimte van de Achterhoek en het Montferlandse bos kun je met geen andere streek in Nederland vergelijken. Dit betekent met volle teugen genieten van de rust. Zeddam zorgt voor de juiste mix. Het dorp is niet voor niets de bestemming voor toeristen die komen genieten van natuur, de gemoedelijke sfeer en de gezellige terrasjes. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paardrijden. De tennisbaan is op een steenworp afstand en er zijn golfbanen in de buurt. De dorpskern biedt een gevarieerd winkelaanbod en er zijn tal van verenigingen op sportief en cultureel gebied. Met diverse uitvalswegen zoals Doetinchem, Arnhem en Duitsland woon je in Zeddam op de juiste locatie.

Als je een woning zoekt waar je zonder verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning is op smaakvolle en strakke wijze afgewerkt, netjes onderhouden en wordt keurig bewoond.

Wat een heerlijke plek, wat een ruimte, wat een sfeer en wat een mogelijkheden. Zie je jezelf al helemaal wonen in dit heerlijke huis?

Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Aanvaarding in overleg.