LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

In het BUITENGEBIED gelegen UNIEKE VRIJSTAANDE woning met mogelijkheid tot inwoning, dubbele GARAGE en diverse multifunctionele bijgebouwen.

Kelder:
Vinkebroeksestraat 6A+B: provisiekelder.

Begane grond:
Indeling begane grond Vinkebroeksestraat 6A:
Entree/hal, trapopgang naar verdieping, meterkast met krachtstroom, garderobekast, slaapkamer met kastenwand, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. Ruime woonkeuken en woonkamer voorzien van gashaard. Bijkeuken met 2e toilet, C.V.- (Bosch, circa 2006) en bergruimte. Fraaie tuingerichte veranda/tuinkamer van circa 15 m².

Indeling begane grond Vinkebroeksestraat 6B:
(geheel voorzien van vloerverwarming) Entree/hal, trapopgang naar verdieping, garderobenis, C.V.-kast (Daalderop, circa 2006). Woonkamer voorzien van fraaie plavuizen, open keuken, bijkeuken met witgoedaansluitingen, berging en toilet, doorloop naar speel-/bergkamer.

1e Verdieping:
Indeling verdieping Vinkebroeksestraat 6A:
Overloop met handige linnenkast, zolderkamer met bergruimten, doorgang/deur naar 6B, ruime slaapkamer met bergkasten.

Indeling verdieping Vinkebroeksestraat 6B:
Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers voorzien van vaste kasten. Ruime badkamer met ligbad, 2e toilet, douche en vaste wastafel.

Bergzolder:
Vinkebroeksestraat 6A+B:
Via vlizotrap bereikbare zolderberging.

Algemeen:
- Oorspronkelijk bouwjaar circa 1970. Het object is naderhand in circa 1992 en circa 2003 uitgebouwd/verbouwd/gerenoveerd;
- Perceeloppervlak 7.550 m²;
- Woonoppervlakte in totaal circa 293 m², inhoud circa 1085 m³, overig inpandige ruimte circa 12 m² en externe bergruimte circa 447 m².


Het object is uitermate geschikt voor inwoning van een ouder echtpaar of van een 2e gezin. 6A is voorzien van bad en slaapkamer op de begane grond.

Het object is geheel voorzien van dubbel glas met kunststofkozijnen en deels voorzien van dak en muur isolatie.
Vanaf 2019 is er glasvezel aanwezig.

Dubbele garage, werkplaats/hobbyruimte, loods en schuur (afmetingen loods en schuur in totaal: circa 13 meter breed en 27 meter lang). Deze bijgebouwen geven u de mogelijkheid om uw hobby of werk aan huis te beoefenen.

Het geheel is omgeven door een fraai aangelegde tuin met oprijlaan, gazon, terrassen en speelveld/weiland.

Ideaal object voor het houden van paarden en/of kleinvee aan huis. Te paard/fiets rijdt u zo de bossen van het prachtige Montferland in!

Dit object is rustig gelegen, met panoramisch uitzicht over het glooiende landschap, en biedt alle mogelijkheden voor mensen die van ruimte en rust houden.

De snelwegen A12/A3/A18 zijn op circa 5 autominuten gelegen. Doetinchem is op circa 10 autominuten gelegen.
Zeddam is een levendig dorp met veel actieve ondernemers en voldoende voorzieningen (basisschool, supermarkten etc.)

Kortom: goed onderhouden uniek object gelegen op een unieke prachtige plek!

Wij nodigen u uit voor een vrijblijvende bezichtiging om dit unieke object zelf te bekijken.

Aanvaarding in overleg.