06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Van Hugenpothstraat 38 's-Heerenberg

Vraagprijs € 200.000 k.k.

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt,
verrassend veel ruimte en een zonnige tuin! Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze leuke woning.

Deze 2-ONDER-1-KAP WONING met aangebouwde berging, eigen oprit en carport ligt op een perceel van 261 m².

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang met traplift, royale woonkamer voorzien van een open haard, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, achter portaal met achter entree en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan één met toegang tot balkon/dakterras, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel met meubel.

Zolder:
Via vaste trap bereikbare verdieping met voldoende bergruimten en de mogelijkheid een 5e slaapkamer te realiseren. Tevens bevindt zich hier de C.V.-installatie en de witgoed aansluiting.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1970;
- Perceeloppervlak 261 m²;
- Inhoud circa 440 m³, woonoppervlak circa 150 m²;
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van laminaatvloer;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en draai-/kiep systeem;
- Voorzien van spouwmuur isolatie;
- Nefit HR combiketel, 2019;
- Vrijwel geheel voorzien van rolluiken.

De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd met bestrating en is gelegen op het oosten. Hier kunt u tot in de late uurtjes lekker genieten van het buitenleven.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, in de directe nabijheid zijn ruim voldoende openbare parkeerplekken aanwezig.

Tevens gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en het Montferlandse bos en op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Kortom, een verrassende ruime woning die een bezichtiging meer dan waard is.

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
261 m²
Bouwjaar
1970
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
261 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
274
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 8 x 7 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van Hugenpothstraat 38 's-Heerenberg

naar Van Hugenpothstraat 38 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT