06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht

Suderwickerstrasse 1 A ISSELBURG

Verkocht

Omschrijving

In bosrijke omgeving en tussen de landerijen, staat de prachtige vrijstaande woning met garage. Het geheel ligt prachtig op het perceel met een heerlijke tuin rondom.

Wat een heerlijke plek en wat een uitzicht!

Op deze plek heb je de perfecte combinatie van landelijk wonen en toch in de buurt van alle voorzieningen. Zin in een dagje uit? Met enkele minuten sta je in het centrum van Dinxperlo (NL) of Bocholt (DE).

De indeling.

Begane grond:
De royale entree/hal heeft een prachtige lichtinval en geeft toegang tot de toiletruimte, de bijkeuken met technische ruimte en wasruimte en tot de inpandig bereikbare garage. De ruime leefkeuken met luxe inbouwkeuken is onder andere voorzien van vaatwasser op ergonomische hoogte, inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De keuken staat in verbinding met de kleine tweede bijkeuken, via een tussen hal met marmeren trapopgang bereik je de badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel, de slaapkamer en de living met veel lichtinval, houtkachel en toegang naar de prachtige tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een 'casco' badkamer. Alle aansluitingen zijn aanwezig om hier een badkamer te realiseren. Ideaal voor een groot gezin.

Algemeen:
- Bouwjaar 1973, uitbouw 1996;
- Perceeloppervlak circa 1258 m²;
- Woonoppervlak circa 191 m², overig inpandige ruimte circa 16 m², externe bergruimte circa 16 m², bruto inhoud circa 741 m³;
- Voorzien van dakisolatie en muurisolatie;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Voorzien van rolluiken;
- C.V.-installatie Vriessmann, 2018 met boiler en grondwaterfilter.

Alles is tot in de puntjes verzorgd en onderhouden. De woning is vanaf 2018 vrijwel geheel gemoderniseerd en voorzien van diverse luxe extra's. Onder andere aanwezig:
- Voorzien van nieuwe keuken;
- Voorzien van nieuwe badkamer;
- Nieuwe radiatoren;
- Elektrisch bedienbaar hekwerk met intercom installatie;
- Marmeren trapopgang.

De woning ligt prachtig op het perceel en het geheel heeft een luxe en moderne uitstraling. Het geheel is omgeven door een elektrisch bedienbaar hekwerk met intercom. Rondom de woning ligt een heerlijke tuin, ingedeeld met diverse zitjes, terras, beplanting en gazon. Er zijn diverse elektra en lichtpunten in de tuin aanwezig.

Het houten tuinhuis geeft net dat beetje extra opslagruimte voor bijvoorbeeld het tuingereedschap en is voorzien van werkbank. Dit is naast de garage ook een heerlijk plekje voor een hobby of om te klussen.

Vanaf ieder plekje in de tuin heb je het heerlijke weidse uitzicht over de groene omgeving. Hier kom je helemaal tot rust na een lange en drukke dag.

De ruime oprit biedt de capaciteit om meerdere auto's te parkeren. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van water- en elektra aansluiting. Je hebt alle ruimte om je auto binnen te parkeren maar uiteraard is deze ruimte multifunctioneel. Handig voor de uitoefening van een bijzondere hobby, praktijk of salon aan huis.
Dit alles is gelegen in prachtige bosrijke omgeving, nabij de landsgrens tussen Nederland en Duitsland. Tevens in de direct nabijheid van diverse uitvalswegen en snelwegen gelegen.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.
Wees gewaarschuwd, er is een grote kans dat je op slag verliefd wordt op deze woning.

Aanvaarding in overleg.





Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
191 m²
Inhoud
741 m³
Perceeloppervlakte
1.258 m²
Bouwjaar
1973
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
741 m³
Perceeloppervlakte
1.258 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Vriessmann
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
X
Sectie
X
Perceel
X
Oppervlakte
1258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
5
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Suderwickerstrasse 1 A ISSELBURG

naar Suderwickerstrasse 1 A ISSELBURG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT