06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Stokkumseweg 72 's-Heerenberg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op zeer geliefde en gewilde locatie staat nu deze TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met GARAGE te koop.

De ligging is UNIEK te noemen, op steenworp afstand van de Montferlandse bossen en nabij het levendige en historische centrum gelegen. Dit alles gelegen op een ruim perceel van maar liefst 388 m²!

Grijp je kans om deze LEUKE WONING naar wens te moderniseren. De woning heeft een gedateerde inrichting maar verkeert bouwkundig in keurige staat van onderhoud. Met een beetje liefde en wat modernisatie wordt dit een PALEISJE!

De indeling.
Kelder:
Provisie kelder.

Begane grond:
Entree/hal, trapopgang en toegang tot de kelder, woonkamer met haard en toegang tot de tuin, dichte keuken met eenvoudig keukenblok, tussenhalletje met achter entree, toiletruimte, badkamer voorzien van ligbad-/douche combinatie en wastafel en bijkeuken met C.V. Installatie.

Eerste verdieping:
Overloop met linnenkast, toegang tot 3 slaapkamers en ruimte met de witgoedaansluiting.

Zolder:
Bevloerde bergzolder te bereiken via losse trap.

Algemeen:
- Bouwjaar 1954;
- Perceeloppervlak circa 388 m²;
- Woonoppervlak circa 86 m², overig inpandige ruimte circa 5 m², externe bergruimte circa 16 m² en inhoud circa 364 m³;
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- C.V. installatie Nefit Ecomline HR combiketel, 2002;
- Voorzien van rolluiken.

De ruime tuin is aangelegd met terras en gazon. Er is ruimte genoeg om meerdere gezellige zitjes te creëren, in de zon of in de schaduw. De tuin geeft veel privacy, in alle rust geniet je tot de late uurtjes van het buitenleven.

Je auto parkeer je makkelijk op eigen terrein, in de garage of op de oprit. De vrijstaande garage biedt veel ruimte. De plek is ideaal voor degene die flink wat extra opslagruimte zoeken, uiteraard is de ruimte ook voor andere doeleinden geschikt. Bijvoorbeeld praktijk of salon bij huis of de uitoefening van een hobby.

De woning ligt nabij de voet van het Montferlandse bos en op loopafstand van de historische dorpskern van
's-Heerenberg. Hier vind je een verrassend leuk winkelaanbod en diverse horeca.
Ook de basisvoorzieningen zijn nabij, zo zijn er enkele basisscholen, een zwembad, diverse sportverenigingen, een huisarts en goede busverbindingen met Doetinchem en Didam. Naast de prachtige oude stadskern met kasteel Huis Bergh is ook natuurgebied Montferland een bijzonder plaatje, een heuvelachtig bosgebied met een mooi netwerk aan wandel-, fiets- en ruiterpaden.

Zie je jezelf hier al helemaal wonen en heb je zin om van deze woning je eigen droomhuis te maken? Het object biedt vele mogelijkheden en een zee van ruimte.

Kom je snel kijken?

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
364 m³
Perceeloppervlakte
388 m²
Bouwjaar
1954
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
364 m³
Perceeloppervlakte
388 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
K
Perceel
2265
Oppervlakte
388 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 12 x 11 m
Oppervlakte
132 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Stokkumseweg 72 's-Heerenberg

naar Stokkumseweg 72 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT