06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

St Janstraat 3 Kilder

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Deze VRIJSTAANDE WONING met onder andere een AANBOUW en een ROYALE WERKPLAATS/GARAGE staat nu te koop!

De woning ligt in de gezellige plaats Kilder, nabij alle voorzieningen, heeft een verzorgde tuin met een overdekt terras en is voorzien van een dubbele oprit, grote garage/werkplaats voor de echte klussers, hobbyisten of gewoon degene onder ons met behoefte aan veel opslagruimte.

De indeling.
Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, provisiekelder, woonkamer voorzien van PVC vloer en sfeervolle houtkachel, woonkeuken met nette inbouwkeuken met allerhande inbouwkeuken en ontbijt barretje, achter entree, toiletruimte, witgoedruimte, badkamer met douchecabine, designradiator en dubbele wastafel met meubel.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, 3e kleine slaapkamer en bergruimte.

Zolder:
Via een luik met losse trap bereikbare berg vliering.

Algemeen:
- Bouwjaar 1948;
- Woonoppervlak circa 108 m², overig inpandige ruimte circa 12 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 27 m², externe bergruimte circa 53 m² en inhoud circa 428 m³;
- Perceeloppervlak 395 m²;
- Voorzien van dakisolatie en vloerisolatie;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en draai-/kiepsysteem;
- Voorzien van rolluiken;
- C.V.-installatie Vaillant combiketel, 2009.

Bij de woning ligt een heerlijke tuin, gunstig gelegen op het zuidoosten en geheel vrij gelegen met voldoende privacy. Onder de overkapping kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. De tuin is bestraat maar is nog geheel naar eigen wens in te delen met diverse terrassen en beplanting.

De ruime garage/werkplaats is voorzien van elektra aansluiting met krachtstroom. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt, denk bijvoorbeeld aan de uitoefening van een hobby, (klus)werkzaamheden aan huis, of voor de ZZP'ers.

De auto('s) parkeer je met gemak op de royale eigen oprit. Ook de werk bus kan hier prima staan.

De rust en ruimte van de Achterhoek en het Montferlandse bos kun je met geen andere plek in Nederland vergelijken. Dit betekent met volle teugen genieten van rust en bedrijvigheid. Kilder zorgt voor de juiste mix. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paardrijden. Daarnaast sta je binnen enkele autominuten in het bruisende centrum van Didam, Doetinchem of de snelweg naar Arnhem. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn tevens nabij.

Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Maak dan snel een afspraak om deze woning te komen bekijken!

Aanvaarding in overleg.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
428 m³
Perceeloppervlakte
395 m²
Bouwjaar
1948
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
53 m²
Bruto inhoud
428 m³
Perceeloppervlakte
395 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
G
Perceel
24
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, oost, 10 x 15 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart St Janstraat 3 Kilder

naar St Janstraat 3 Kilder
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT