Zoek jij een instapklare, ruime woning met zonnige achtertuin?

Deze verrassend ruime EENGEZINSWONING met aangebouwde berging, zonnige tuin op het oosten en heerlijke overkapping, staat NU TE KOOP!

Dit alles gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke buurt, in directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid, een speeltuintje en een basisschool.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang, open keuken voorzien van luxe L-vormige keuken met Siemens inbouwapparatuur, lichte woonkamer met provisiekast, berging/bijkeuken met net keukenblokje en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad-/douchecombinatie, 2e toilet, wastafel en de witgoedaansluiting.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met voldoende bergruimte, de C.V.-installatie en een dakkapel. Op deze verdieping realiseer je gemakkelijk een extra complete (slaap)kamer.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1987;
- Perceeloppervlak 140 m²;
- Inhoud circa 398 m³, woonoppervlak circa 113 m²;
- C.V.-installatie Intergas, bouwjaar 2020, huurcontract;
- Voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels isolerende beglazing.

Als je een woning zoekt waar je zonder grote verbouwingen lekker kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning is vanaf 2016 onder andere voorzien van:
- Nieuwe luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur;
- Nieuwe voordeur en binnendeuren;
- Nieuwe vloeren;
- Nieuwe radiatoren;
- Woning is voorzien van stucwerk.

De achtertuin is in 2018 opnieuw aangelegd. De moderne tuin is onderhoudsvrij en voorzien van een houten berging met overkapping, moderne bestrating en kunst gazon. De overkapping is een ideaal plekje om lekker van de schaduw te genieten. Liever in de zon? Dan ga je lekker zitten op het gazon. De tuin beschikt over een achterom.

Rondom de woning zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Je hoeft nooit ver met de boodschappen te sjouwen en de visite kan dichtbij parkeren.

De woning is gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en het Montferlandse bos en op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Ben je nieuwsgierig geworden? Wat wil je nog meer?

Kom snel eens een keertje kijken, de makelaar laat de woning graag aan je zien.

Aanvaarding in overleg.