LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

In kindvriendelijke nieuwe woonwijk gelegen, moderne ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONING met UITGEBOUWDE WOONKAMER (circa 15 m² uitbouw), HOUTEN TUINBERGING en zonnige tuin met achterom.

Uitermate geschikte starterswoning met diverse luxe extra's voor een optimaal wooncomfort. Als je een woning zoekt die zo te betrekken is dan ben je hier aan het juiste adres!

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte met modern zwevend toilet met fonteintje, tuingerichte uitgebouwde woonkamer met deur naar de tuin, open keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van allerhande apparatuur.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers en badkamer met 2e zwevend toilet, douche en wastafel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare royale verdieping met C.V.-installatie, witgoedaansluitingen en bergruimte. Hier kan met gemak een complete 4e (slaap-)kamer worden gerealiseerd.

Algemeen:
- Bouwjaar 2015;
- Woonoppervlak circa 120 m²;
- Inhoud circa 425 m³;
- Perceeloppervlak 132 m²;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A!
- Combiketel, bouwjaar 2015.

Deze in 2015 gebouwde woning beschikt over al het comfort en voldoet aan alle eisen zoals je van een nieuwbouw woning mag verwachten. Bovengenoemde isolatievormen maken de woning zeer energiezuinig waardoor de maandelijkse lasten aan nutsbedrijven op een relatief laag bedrag uitkomen en het beschikt over energielabel A. De woonkamer heeft een uitbouw van circa 15 m², in combinatie met de grote raampartij maakt dit de woonkamer tot een royale en lichte living.

De tuin is zonnig en voorzien van bestrating en achterom. Hier kun je tot in de late uurtjes heerlijk genieten van het buitenleven, in volle rust en privacy. De houten berging biedt net dat beetje extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, containers en tuingereedschap.

De woning is gelegen in kindvriendelijke nieuwbouwwijk, nabij een speeltuintje en op uitstekende locatie ten opzichte van het gezellige centrum van 's-Heerenberg en de prachtige Montferlandse bossen. Diverse basisscholen, een sportcomplex en busstation bevinden zich op loopafstand. Tevens in de direct nabijheid van diverse uitvalswegen.

Als je een woning zoekt waar je zonder verbouwingen kunt wonen, zoek dan niet verder!

Deze instapklare woning is op strakke smaakvolle wijze afgewerkt. Deze woning geeft direct een heerlijk thuis gevoel.

Kortom, de ideale gezinswoning, modern en strak afgewerkt en gelegen op geliefde locatie!

Wij nodigen je dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en het comfort in de woning zelf te ervaren.

Aanvaarding in overleg.