06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Pastoor van Angerenstraat 16 Beek

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Starters opgelet!

Verrassend ruime, GEMODERNISEERDE en UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met garage, berging en onderhoudsvrije tuin met overkapping/tuinkamer.

Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en het prachtige Montferlandse bos. Tevens op uitstekend bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en snelwegen.

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, trapkast met elektrische installatie, was-/bergruimte, toiletruimte met toilet en fonteintje, open keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur, lichte woonkamer en toegang tot de fraaie aluminium aanbouw/overkapping, in gebruik als tuinkamer.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan de C.V.-ketel in de muurkast van de ouderslaapkamer is gesitueerd, moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met meubel en 2e toilet. De aansluitingen voor het plaatsen van een ligbad zijn aanwezig.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare ruime (berg-)zolder.

Algemeen:
- Bouwjaar 1955;
- Woonoppervlak circa 86 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 26 m², externe bergruimte circa 48 m² en bruto inhoud circa 337 m³;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Voorzien van dak- en muurisolatie;
- C.V.-installatie Remeha Combiketel 2020;
- Woning is voorzien van centrale airco installatie.

De in 1955 gebouwde woning is fors uitgebouwd en vanaf 2015 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd. Er zijn allerhande werkzaamheden verricht zoals:
- Nieuwe laminaatvloer begane grond;
- Nieuwe radiatoren begane grond;
- Stucwerk begane grond;
- Muur doorgebroken van woonkamer naar keuken om extra ruimte te creëren.

Als je een woning zoekt waar je zonder grote verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning is netjes onderhouden en wordt keurig bewoond.

De diepe tuin is voorzien van terras met meerdere zithoekjes. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven! De ligging op het noordoosten is ideaal, een plekje in de zon? Of juist in de schaduw? Hier heb je het voor het uitkiezen.

De woning beschikt over een ruime garage met openslaande deuren en een parkeerplaats voor de auto op eigen terrein. De garage beschikt over openslaande deuren en is voor diverse doeleinden geschikt. Ideaal voor bijvoorbeeld de uitoefening van een speciale hobby of praktijkruimte aan huis.

De rust en ruimte van de Achterhoek en het Montferlandse bos kun je met geen andere streek in Nederland vergelijken. En hier kun je nu eigenaar worden van deze mooie woning, uniek gelegen nabij de historische kern van Beek. Dit betekent met volle teugen genieten van rust en bedrijvigheid. Beek zorgt voor de juiste mix. Het dorp is niet voor niets de bestemming voor toeristen die komen genieten van natuur, de gemoedelijke sfeer en de gezellige terrasjes. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paardrijden. De dorpskern biedt een gevarieerd winkelaanbod en er zijn tal van verenigingen op sportief en cultureel gebied.

Zie je jezelf hier al helemaal wonen en heb je zin om van deze woning je eigen droomhuis te maken? Het object biedt vele mogelijkheden en een zee van ruimte.

Kom snel kijken!

Aanvaarding in overleg.






Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
337 m³
Perceeloppervlakte
227 m²
Bouwjaar
1955
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
48 m²
Bruto inhoud
337 m³
Perceeloppervlakte
227 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, glasvezel kabel, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Combiketel
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
H
Perceel
368
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 7.50 x 12 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Pastoor van Angerenstraat 16 Beek

naar Pastoor van Angerenstraat 16 Beek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT