06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Padevoortseallee 42 Zeddam

Biedprijs vanaf € 595.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

LUXE EN RUIMTE! Een fantastische locatie nabij de bossen! Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze PRACHTIGE SEMI-BUNGALOW! En dan ook nog eens alles GELIJKVLOERS.

Stop met zoeken, wat een plaatje is dit object!

Kom binnen en neem een kijkje bij deze heerlijke woning uit 1993. Het geheel heeft een luxe en keurige uitstraling en is gelegen op een geliefde locatie. Dit alles op een perceel van 920 m² eigen grond en met volop privacy en rust.

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal met garderobe en meterkast, toiletruimte, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer met vaste kastenwand, kantoor / werkkamer, ruime living met veel lichtinval en open keuken voorzien van luxe inbouwkeuken, onder andere voorzien van inductiekookplaat, dubbele spoelbak, oven en afzuigschouw, de openslaande deuren geven toegang tot de tuin, bijkeuken met witgoedaansluiting op ergonomische hoogte, toegang tot de inpandige garage met achter entree.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers met vaste kast en een 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Zolder:
Via luik bereikbare bergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1993, bouwjaar serre circa 2015;
- Bitumen dakbedekking platte dak in 2016 vervangen;
- Perceeloppervlak circa 920 m²;
- Woonoppervlak circa 183 m², overig inpandige ruimte circa 33 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 13 m² en bruto inhoud circa 827 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- Vrijwel geheel voorzien van rolluiken en horren;
- C.V.-installatie Atag combiketel, circa 2013.

Het geheel wordt keurig bewoond en is netjes onderhouden. Er zijn diverse luxe extra's in en rondom de woning aanwezig zoals:
- Begane grond vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Sproei installatie in de tuin.

Rondom de woning.
De ruime oprit biedt de capaciteit om meerdere auto's te parkeren. Ook voor de visite is er voldoende parkeerplek. Parkeer je de auto toch liever binnen? Dit kan met gemak in de aangebouwde garage uitgevoerd in spouwmuur.

Rondom de woning ligt een heerlijke tuin, onder architectuur aangelegd met diverse terrassen, beplanting en vijverpartij. De tuin is voorzien van sproei installatie en uitermate gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Een heel fijn plekje om heerlijk in alle rust te genieten van het buitenleven.

De stenen tuinschuur biedt net dat beetje extra opslagruimte. Ideaal voor bijvoorbeeld het tuingereedschap en de fietsen.

De locatie.
De rust en ruimte van de Achterhoek en het Montferlandse bos kun je met geen andere streek in Nederland vergelijken. Dit betekent met volle teugen genieten van de rust. Zeddam zorgt voor de juiste mix. Het dorp is niet voor niets de bestemming voor toeristen die komen genieten van natuur, de gemoedelijke sfeer en de gezellige terrasjes. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paardrijden. De tennisbaan is op een steenworp afstand en er zijn golfbanen in de buurt. De dorpskern biedt een gevarieerd winkelaanbod en er zijn tal van verenigingen op sportief en cultureel gebied. Met diverse uitvalswegen zoals Doetinchem, Arnhem en Duitsland woon je in Zeddam op de juiste locatie.

Nieuwsgierig?
Het object is uitermate geschikt voor diverse leef mogelijkheden: voor gezinnen met kinderen, voor senioren door de gelijkvloerse indeling en ook voor ZZP'ers door de werk- en praktijkruimte aan huis.

Kortom, een object met veel ruimte, mogelijkheden en op een toplocatie!

Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en de mogelijkheden van deze mooie woning.

Aanvaarding in overleg.








Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
183 m²
Inhoud
827 m³
Perceeloppervlakte
920 m²
Bouwjaar
1993
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
827 m³
Perceeloppervlakte
920 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
C
Perceel
1261
Oppervlakte
920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 22 x 25 m
Oppervlakte
550 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Padevoortseallee 42 Zeddam

naar Padevoortseallee 42 Zeddam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT