06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Oude Doetinchemseweg 20 Zeddam

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Wat een leuke woning! Heerlijk wonen in deze moderne HOEKWONING. De woning beschikt over een BERGING, lekkere tuin en ruime eigen OPRIT.

Deze 'nieuwbouw' woning is uitermate goed geïsoleerd, heeft ruime kamers en een prachtige keuken. Geheel naar eigen wens en smaak kun je de woning af stylen en zo omtoveren tot een paleisje!

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de tuin en open keuken met luxe inbouwkeuken voorzien van combi-magnetron, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Middels vast trap bereikbare zolderverdieping met de C.V.-installatie en de witgoedaansluiting. Hier bestaat de mogelijkheid om een extra (slaap-)kamer te realiseren.

Algemeen:
- Bouwjaar 2019;
- Perceeloppervlak 179 m²;
- Woonoppervlak circa 81 m², overig inpandige ruimte circa 22 m², externe bergruimte circa 5 m² en bruto inhoud circa 381 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem;
- Voorzien van vloerverwarming;
- Intergas combi C.V.-ketel, circa 2019;
- Energielabel A!

Rondom de woning.
Je auto('s) parkeer je met gemak op eigen oprit. Ook voor de visite is er plek genoeg. Mocht het nodig zijn dan kan de auto ook in de straat worden geparkeerd. Er zijn vrije parkeerplekken nabij.

Er bestaat de mogelijkheid om nog een garage bij te bouwen op het perceel. Voor meer informatie hierover verwijzen wij je naar de gemeente Montferland.

De zonnige achtertuin is via achterom bereikbaar. Naar eigen wens kun je de tuin nog indelen en de beplanting uitkiezen. Privacy, rust en ruimte staan centraal. In het houten tuinschuurtje heb je nog wat extra opslagruimte bij de hand.

De locatie.
Dit alles is gelegen aan een rustige weg, nabij een supermarkt, een basisschool en op uitstekende locatie ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Doetinchem, Arnhem en Duitsland.

De rust en ruimte van de Achterhoek en het Montferlandse bos kun je met geen andere streek in Nederland vergelijken. Dit betekent met volle teugen genieten van de rust. Zeddam zorgt voor de juiste mix. Het dorp is niet voor niets de bestemming voor toeristen die komen genieten van natuur, de gemoedelijke sfeer en de gezellige terrasjes. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paardrijden. De tennisbaan is op een steenworp afstand en er zijn golfbanen in de buurt. De dorpskern biedt een gevarieerd winkelaanbod en er zijn tal van verenigingen op sportief en cultureel gebied.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging van deze leuke woning.

Aanvaarding per direct bespreekbaar.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
381 m³
Perceeloppervlakte
179 m²
Bouwjaar
2019
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
381 m³
Perceeloppervlakte
179 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
C
Perceel
2138
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidwest, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oude Doetinchemseweg 20 Zeddam

naar Oude Doetinchemseweg 20 Zeddam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT