06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Olde Vossenhof 2 Zeddam

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wat een leuke woning! Heerlijk wonen in deze moderne EINDWONING, in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk gelegen. De sfeervolle woning beschikt over een BERGING, OVERKAPPING en een lekkere tuin.

De woning heeft een HOOG AFWERKINGSNIVEAU en is zo te betrekken!

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, garderobe, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, woonkamer met trapopgang, woonkeuken met moderne inbouwkeuken voorzien van design afzuigschouw, oven, wokbrander, gaskookplaat, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie.

1e verdieping:
Ruime overloop, 2 slaapkamers en badkamer met 2e zwevend toilet, douche en vaste wastafel.

Zolder:
Via luik bereikbare bergvliering.

Algemeen:
- Bouwjaar 2016;
- Perceeloppervlak 142 m²;
- Woonoppervlak circa 83 m², externe bergruimte circa 5 m² en bruto inhoud circa 323 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde;
- Intergas combi C.V.-ketel, circa 2016;
- Energielabel A!

Als je een woning zoekt waar je zonder verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning is op smaakvolle en strakke wijze afgewerkt, netjes onderhouden en wordt keurig bewoond.

Rondom de woning.
De achtertuin is via achterom bereikbaar en is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Antraciet kleurige betegeling, een gazon en een vijver sieren de tuin. Een heel fijn plekje om te genieten van de lange zomeravonden.
In de houten tuinberging heb je ruimte genoeg voor bijvoorbeeld het tuingereedschap. De overkapping biedt de mogelijkheid om bijvoorbeeld de barbecue op een droog plekje te plaatsen.

De locatie.
Dit alles is gelegen in gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk, nabij een speeltuintje en op uitstekende locatie ten opzichte van alle voorzieningen en de prachtige Montferlandse bossen. Op het Olde Vossenhof komt uitsluitend bestemmingsverkeer. Tevens in de direct nabijheid van diverse uitvalswegen en snelwegen gelegen.

De rust en ruimte van de Achterhoek en het Montferlandse bos kun je met geen andere streek in Nederland vergelijken. Dit betekent met volle teugen genieten van de rust. Zeddam zorgt voor de juiste mix.

Nieuwsgierig geworden?
Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Wees gewaarschuwd, er is een grote kans dat je op slag verliefd wordt op deze fijne woning.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
323 m³
Perceeloppervlakte
142 m²
Bouwjaar
2016
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
323 m³
Perceeloppervlakte
142 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, driedubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
C
Perceel
2084
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Olde Vossenhof 2 Zeddam

naar Olde Vossenhof 2 Zeddam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT