06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Lengelseweg 92 's-Heerenberg

Prijs op aanvraag 

Huurprijs vanaf € 360 per m²/jaar

Omschrijving

TE KOOP/TE HUUR

Koopsom op aanvraag.
In te delen vanaf 77 tot en met 5.000 m² - huurprijs vanaf € 30,- per m², per maand.

TE KOOP/TE HUUR:
Bedrijfscomplex geheel (ca. 5.000 m² vvo) of in DELEN, bestaande uit o.a. kantoorruimten, productiehal, magazijnen, loods en rondom buitenterrein t.b.v. parkeren en manoeuvreren. Door de strategisch ligging tussen 2 wegen van 2 zijden bereikbaar en eventueel te splitsen/herontwikkelen.

Algemeen:
De basis van het complex is gelegd in 1963 met de bouw van een fabriek van Dirk Schouw voor o.a. de productie van de plastic Bambino-stenen. De huidige eigenaar heeft het bedrijf in 2003 genomen en produceerde tot voor kort o.a. disposables. Door het beëindigen van de bedrijfsactiviteiten komt het gehele terrein met gebouwen beschikbaar voor verkoop. Het sinds de bouw meerdere malen uitgebreide complex heeft een totaal vloeroppervlak van ca. 5.000 m².

Het perceeloppervlak bedraagt totaal ca. 7.647 m².

Ligging:
Gelegen op het bedrijventerrein 't Goor. Door de ligging tussen de Lengelseweg en de Ulenpasweg is de bereikbaarheid en toegankelijkheid van het complex zeer goed. Hierdoor leent het object zich ook eventueel voor splitsing of (gedeeltelijke) herontwikkeling.

Indeling:
Begane grond: O.a. centrale entree met ontvangstruimte/receptie, kantoorruimten, kantine, toiletgroep, doorloop naar bedrijfsruimten, w.o. diverse productieruimten, werkplaatsen, magazijnen, expeditieruimte, 2e kantoorgedeelte en entree aan Ulenpasweg.
1e verdieping: O.a. overloop, diverse kantoorruimten, toiletten, 2e gedeelte met kantoorruimten, opslagruimten en entresols.

Maatvoering:
Kantoorruimte totaal ca. 820 m² vvo in 2 bouwdelen en 2 bouwlagen.
Bedrijfsruimte totaal ca. 4.600 m² vvo.
De vrije hoogten variëren van ca. 3,4 tot ca. 9,2 m.
Vrije overspanning tot max. ca. 19 m.

Opleveringsniveau:
Huidige staat. Exclusief de niet-gebouw gebonden installaties.
Thans 2 trafo's aanwezig (630 en 1600 KVA).

Parkeren:
Op eigen terrein van het complex zijn ruim 30 parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemmingsplan:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Montferland', vastgesteld op 20 december 2012. De bestemming is o.a. 'bedrijventerrein' (bedrijven t/m cat. 3.2). Nadere info via gemeente Montferland beschikbaar.

Aanvaarding:
In overleg leeg te aanvaarden.

Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
5.000 m²
In units vanaf
77 m²
Perceel
7.647 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
I
Perceel
1839
Oppervlakte
7647 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lengelseweg 92 's-Heerenberg

naar Lengelseweg 92 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT