06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Lengelseweg 103 's-Heerenberg

Biedprijs vanaf € 200.000 k.k.

Omschrijving

Let op, de getoonde prijs is een VANAFPRIJS. Wij willen je graag uitnodigen tot het doen van een bod, met onze VANAFPRIJS als startpunt.

In het gezellige en historische stadje 's-Heerenberg, grenzend aan de prachtige Montferlandse bossen en aan de Duitse grens, staat deze leuke woning te koop!

RUIME HOEKWONING met STENEN BERGING, OPRIT met CARPORT en een zonnige tuin met veel privacy!

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, trapkast voorzien van witgoedaansluiting, toiletruimte, ruime doorzon woonkamer en half open keuken met keurig keukenblok onder andere voorzien van inductiekookplaat, afzuigschouw en oven en met de achter-entree.

1e verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche en vaste wastafel met meubel en 3 ruime slaapkamers.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met bergruimte en de C.V.-installatie. Hier bestaat de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.

Algemeen:
- Bouwjaar 1965;
- Perceeloppervlak circa 234 m²;
- Woonoppervlak circa 87 m², overig inpandige ruimte circa 14 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 18 m², externe bergruimte circa 14 m² en inhoud circa 365 m³;
- C.V.-installatie Nefit combiketel, circa 2016;
- Voorzien van dakisolatie;
- Voorzien van dubbele beglazing.

De achtertuin biedt veel privacy en is tevens te bereiken via een achterom. Hier kunt je, in alle rust, tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. De stenen berging met overkapping biedt net dat beetje extra opslagruimte dat je nodig hebt.

Je auto parkeer je met gemak op de ruime eigen oprit, onder de carport. En krijg je veel visite? Geen probleem, er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat aanwezig.

De historische stad 's-Heerenberg valt onder de gemeente Montferland en is centraal gelegen in de Achterhoek, in de nabijheid van grotere steden zoals Doetinchem en Arnhem. Ook bevindt zich de Duitse grens op steenworp afstand van de stad. 's-Heerenberg ligt aan de voet van de Montferlandse bossen en biedt allerhande voorzieningen zoals, winkels, supermarkten, kapsalons, een huisartsenpraktijk, een basisschool en openbaar vervoer.

Wij nodigen je uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en de ruimte zelf te ervaren!

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
234 m²
Bouwjaar
1965
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
234 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
2005
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 9 x 8 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lengelseweg 103 's-Heerenberg

naar Lengelseweg 103 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT