06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Kornhorst 58 's-Heerenberg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Starters let op!

In het gezellige en historische stadje 's-Heerenberg, grenzend aan de prachtige Montferlandse bossen en aan de Duitse grens, bieden wij nu aan;

LEUKE EENGEZINSWONING met STENEN BERGING en leuke tuin met veel privacy
!
De woning dient in zijn geheel gemoderniseerd te worden maar de handige klusser maakt hier eenvoudig weer een prachtig paleisje van.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, gesloten keuken met keukenblok en woonkamer met toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafel en witgoedaansluiting, 3 slaapkamers.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met veel bergruimte en de C.V.-installatie. Op deze verdieping kan makkelijk een complete extra (slaap)kamer worden gerealiseerd.

Algemeen:
- Bouwjaar 1975;
- Perceeloppervlak circa 140 m² of zoveel meer of minder als bij kadastrale uitmeting zal blijken;
- Het perceel dient definitief ingemeten te worden, deze extra kadasterkosten, behorend tot de kosten koper, komen voor rekening van koper;
- Woonoppervlak circa 84 m², overig inpandige ruimte circa 28 m² en inhoud circa 368 m³;
- C.V.-installatie Nefit combiketel, circa 2010;
- Voorzien van dak- en vloerisolatie;
- Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing.

De achtertuin biedt veel privacy en geeft een vrij zicht. De woning ligt in een doodlopend hofje en nabij een groen speelveldje. In de tuin kun je, in alle rust, tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven.

De stenen berging aan de voorzijde van de woning biedt net dat beetje extra opslagruimte dat nodig is. Ideaal voor de fietsen en gereedschap.

Je auto parkeer je met gemak aan de voorzijde van de woning, hier zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

De historische stad 's-Heerenberg valt onder de gemeente Montferland en is centraal gelegen in de achterhoek, in de nabijheid van grotere steden zoals Doetinchem en Arnhem. Ook bevindt zich de Duitse grens op steenworp afstand van de stad. 's-Heerenberg ligt aan de voet van de Montferlandse bossen en biedt allerhande voorzieningen zoals, winkels, supermarkten, kapsalons, een huisartsenpraktijk, een basisschool en openbaar vervoer.

Wij nodigen je uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en de ruimte zelf te ervaren!

Aanvaarding in overleg.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
368 m³
Perceeloppervlakte
140 m²
Bouwjaar
1975
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Bruto inhoud
368 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
1647
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noordoost, 4 x 11 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kornhorst 58 's-Heerenberg

naar Kornhorst 58 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT