06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Kornhorst 22 's-Heerenberg

Vraagprijs € 165.000 k.k.

Omschrijving

Starters let op!
In het gezellige en historische stadje 's-Heerenberg, grenzend aan de prachtige Montferlandse bossen en aan de Duitse grens, wordt u aangeboden;

FRAAIE EENGEZINSWONING met STENEN BERGING en leuke tuin met veel privacy!

De woning dient in zijn geheel gemoderniseerd te worden maar de handige klusser maakt hier eenvoudig weer een prachtig paleisje van.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, ruime woonkamer met toegang tot de tuin, gesloten keuken met keurig maar eenvoudig keukenblok, tussenhal met toiletruimte en trapopgang.

1e verdieping:
Overloop met vaste (linnen)kast, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel, 3 ruime slaapkamers.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met veel bergruimte, de witgoedaansluiting en de C.V.-installatie. Op deze verdieping kan makkelijk een complete extra (slaap)kamer worden gerealiseerd.

Algemeen:
- Bouwjaar 1975;
- Perceeloppervlak circa 166 m²;
- Woonoppervlak circa 87 m², overig inpandige ruimte circa 22 m², externe bergruimte circa 6 m² en inhoud circa 373 m³;
- C.V.-installatie Nefit combiketel, circa 2009;
- Voorzien van nageïsoleerd dak en grotendeels voorzien van isolerende beglazing.

De achtertuin biedt veel privacy en geeft een vrij zicht. De woning ligt op de hoek en naast een groen speelveldje. In de tuin kun je, in alle rust, tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. De vrijstaande stenen berging aan de voorzijde van de woning biedt net dat beetje extra opslagruimte dat nodig is. Ideaal voor de fietsen en het tuingereedschap.

Je auto parkeer je met gemak aan de voorzijde van de woning, hier zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

De historische stad 's-Heerenberg valt onder de gemeente Montferland en is centraal gelegen in de achterhoek, in de nabijheid van grotere steden zoals Doetinchem en Arnhem. Ook bevindt zich de Duitse grens op steenworp afstand van de stad. 's-Heerenberg ligt aan de voet van de Montferlandse bossen en biedt allerhande voorzieningen zoals, winkels, supermarkten, kapsalons, een huisartsenpraktijk, een basisschool en openbaar vervoer.

Wij nodigen je uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en de ruimte zelf te ervaren!

Aanvaarding in overleg.



Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
373 m³
Perceeloppervlakte
166 m²
Bouwjaar
1975
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
373 m³
Perceeloppervlakte
166 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
1567
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kornhorst 22 's-Heerenberg

naar Kornhorst 22 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT