06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Keppelseweg 24 Wehl

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! MAATSCHAPPELIJKE BESTEMMING!
Te koop aangeboden, VRIJSTAAND KANTOORGEBOUW, gelegen op centrale locatie.

DE LOCATIE.
Dit voormalig wijkgebouw, is gelegen aan een invalsweg en in het centrum van Wehl. Het gebouw heeft een 'Maatschappelijke Bestemming' en is onder andere geschikt als kantoor-/praktijkruimte.

BESTEMMING/BEDRIJFSDOELEINDEN.
Er geldt een enkelbestemming 'Maatschappelijk' voor deze locatie.
Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan, ga naar ruimtelijkeplannen.nl

Bij de maatschappelijke bestemming kan gedacht worden aan een scala van functies, zoals voorzieningen op het gebied van welzijn en zorg, volksgezondheid, cultuur, religie, onderwijs, verenigingsleven, opvoeding, kinderopvang, openbaar bestuur en andere openbare en sociale voorzieningen.

DE INDELING.
Begane grond:
Entree/hal, ontvangsthal met meterkast, toiletruimte, 3 (kantoor)ruimtes, berging/magazijn en wasruimte/bijkeuken, binnendoor naar garage.
1e verdieping:
Overloop, (kantoor)ruimte, douche/toilet ruimte en bergzolder.

ALGEMEEN.
- Bouwjaar 1955;
- Oppervlak circa 240 m², inhoud circa 897 m³;
- Perceeloppervlak circa 465 m²;
- C.V.-installatie Remeha Calenta, combiketel, circa 2015;
- Voorzien van muur- en dakisolatie;
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Systeemplafonds met inbouwverlichting;
- Milieulabel A!

BEREIKBAARHEID.
De bereikbaarheid van het object is uitstekend te noemen. Het object is gelegen aan een makkelijk bereikbare invalsweg, in het centrum van Wehl. Openbaar vervoer voorzieningen zoals een bushalte en treinstation bevinden zich op loopafstand. Grotere steden zoals Arnhem en Doetinchem liggen nabij.

PARKEERVOORZIENING.
Voor het gebouw is voldoende parkeergelegenheid. Hier kun je met gemak circa 6 auto's parkeren. Je eigen auto toch liever binnen? Dit is mogelijk in de aangebouwde garage.

AANVAARDING
In overleg.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
199 m²
Inhoud
897 m³
Perceeloppervlakte
465 m²
Bouwjaar
1955
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Bruto inhoud
897 m³
Perceeloppervlakte
465 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
C.V.-installatie
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wehl
Sectie
H
Perceel
4637
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
6
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Keppelseweg 24 Wehl

naar Keppelseweg 24 Wehl
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT