06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht

Kastanjelaan 7 Stokkum

Verkocht

Omschrijving

Een droom voor rustzoekers, door de paardenstallen en het weiland uitermate geschikt voor paarden- en dierenliefhebbers, zij met groene vingers, zij die een kampvuur willen maken, zij die aan oldtimers willen sleutelen, zij die met de hele familie aan een lange tafel willen eten, zij die de zon onder de horizon willen zien verdwijnen en de eieren van eigen kippen willen rapen. Alles kan. En tegelijk hoeft hier niets.

Beter kunnen wij het gevoel bij deze karakteristieke HALFVRIJSTAANDE WONING niet beschrijven.
Gelegen op een perceel van maar liefst 5.145 m², omringd door de bossen en toch in een levendig dorp.

De indeling.
Begane grond:
Je komt binnen in de hal, de trapopgang springt eruit. Ook de kelderkast met meterkast zijn hier gesitueerd. Je loopt de royale woonkamer binnen, overal is het uitzicht groen en weids en de lichtinval is vriendelijk. Neem heerlijk plaats in een lekkere stoel en geniet van het uitzicht. De keuken is afgesloten van de woonkamer en voorzien van keurig maar eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de wasmachine aansluiting, de achter-entree, de badkamer met (douche, wastafel) en toilet.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een doorloopkamer. Er zijn voldoende vaste kasten op deze verdieping aanwezig. Gooi de ramen open en geniet van het groen.

Zolder:
Via een luik bereikbare vliering.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1930;
- Woonoppervlak circa 103 m², externe bergruimte circa 15 m², externe (ongefundeerde) bergruimte circa 90 m² en inhoud circa 361 m³;
- Perceeloppervlak 5.145 m²;
- Dak is na geïsoleerd met glaswol;
- Voorzien van houten kozijnen, deels met isolerende beglazing;
- Voorzien van lokale verwarming door middel van gas gevelkachels.

Dit oorspronkelijk in 1930 gebouwde huis heeft een beetje liefde, renovatie en modernisatie nodig. De locatie blijft bijzonder.

Rondom de woning zijn diverse bijgebouwen te vinden. Een stenen schuur, een houten caravanstalling, een houten tuinhuisje, kippenhok en drie complete paardenstallen met wasplaats en alle benodigdheden. Je auto parkeer je onder de carport maar kan uiteraard ook met gemak elders op eigen terrein staan. Aan ruimte geen gebrek.
De bijgebouwen zijn voor diverse doeleinden geschikt.

Loop een rondje door de prachtige tuin. Wat een vrijheid, wat een rust en ruimte. Je eigen moestuintje? Een zwembad? Een voetbalveld voor de kids? Of gewoon een siertuin waarin je bijna verdwaalt? Laat je gedachten de vrije loop. Plof neer op een tuinstoel en droom lekker weg.

De rust en ruimte van de Achterhoek en het Montferlandse bos kun je met geen andere plek in Nederland vergelijken. En hier kun je nu eigenaar worden van je eigen woning, uniek gelegen aan de bosrand. Dit betekent met volle teugen genieten van rust en bedrijvigheid. Stokkum zorgt voor de juiste mix. Het dorp is niet voor niets de bestemming voor toeristen die komen genieten van natuur en de gemoedelijke sfeer. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paardrijden. Er zijn tal van verenigingen op sportief en cultureel gebied in de nabije omgeving. Het bruisende centrum van 's-Heerenberg ligt op loopafstand en binnen enkele autominuten sta je in het centrum van Doetinchem. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn tevens nabij.

Zie je hier je dromen werkelijkheid worden? Maak dan een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Onder voorbehoud gunning verkoper.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
361 m³
Perceeloppervlakte
5.145 m²
Bouwjaar
1930
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Externe bergruimte
100 m²
Bruto inhoud
361 m³
Perceeloppervlakte
5.145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
K
Perceel
1329
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
K
Perceel
1328
Oppervlakte
1145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
K
Perceel
1657
Oppervlakte
3420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kastanjelaan 7 Stokkum

naar Kastanjelaan 7 Stokkum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT