06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Kastanjelaan 22 Stokkum

Vraagprijs € 600.000 k.k.

Omschrijving

Heerlijk wonen met een fantastisch uitzicht over de Montferlandse bossen en nabij 's-Heerenberg en de Duitse grens?

Op unieke locatie ligt deze WOONBOERDERIJ met dubbele garage en diverse bijgebouwen, voor verschillende doeleinden geschikt, denk aan werkruimte, opslag of zo u wenst ruimte voor een bijzondere hobby.

De mogelijkheid bestaat om te SLAPEN op de BEGANE GROND!

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang, slaapkamer, badkamer met moderne douche en wastafel, woonkamer met prachtige natuurstenen schouw met gashaard, dichte keuken met keurige keukenopstelling, riante bijkeuken met achter-entree, C.V.-installatie, witgoedaansluiting en veel bergruimte.

1e verdieping:
Overloop en 2 slaapkamers. Er zijn voldoende vaste kasten op deze verdieping aanwezig.

Zolder:
Via een luik bereikbare berg vliering.

Algemeen:
- Oorspronkelijk bouwjaar begin 1900, grotendeels verbouwd in 1968;
- Woonoppervlak circa 152 m², overig inpandige ruimte circa 12 m², externe bergruimte circa 93 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 13 m² en inhoud circa 643 m³;
- Perceeloppervlak 4570 m²;
- C.V.-installatie Remeha Avanta, bouwjaar circa 2010;
- Voorzien van houten kozijnen, deels met isolerende beglazing.

Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein of in een van de garages. Dus een caravan? camper? of bijzondere oldtimers en klassiekers bij huis? Dat is geen enkel probleem. De dubbele garage is voorzien van werkbank en smeerput.

De bijgebouwen bieden een zee van extra ruimte en zijn voor diverse doeleinden geschikt. Praktijk aan huis? Een bijzondere hobby? Of gewoon lekker veel opslagruimte, wat je wenst is hier mogelijk.

Voor de liefhebbers van een paard of dier aan huis is dit ook de plek bij uitstek. Het object beschikt over genoeg ruimte, een paardenstal en is gelegen in bosrijke omgeving.

De rust en ruimte van de Achterhoek en het Montferlandse bos kun je met geen andere plek in Nederland vergelijken. En hier kun je nu eigenaar worden van je eigen woning, uniek gelegen aan de bosrand. Dit betekent met volle teugen genieten van rust en bedrijvigheid. Stokkum zorgt voor de juiste mix. Het dorp is niet voor niets de bestemming voor toeristen die komen genieten van natuur en de gemoedelijke sfeer. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paardrijden. Er zijn tal van verenigingen op sportief en cultureel gebied in de nabije omgeving. Het bruisende centrum van 's-Heerenberg ligt op loopafstand en binnen enkele autominuten sta je in het centrum van Doetinchem. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn tevens nabij.

Dit oorspronkelijk in 1968 gebouwde huis heeft een beetje liefde, renovatie en modernisatie nodig. De locatie blijft bijzonder.

Zie je hier je dromen werkelijkheid worden? Maak dan een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Aanvaarding in overleg.






Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
152 m²
Inhoud
643 m³
Perceeloppervlakte
4.570 m²
Bouwjaar
1900
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
93 m²
Bruto inhoud
643 m³
Perceeloppervlakte
4.570 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
K
Perceel
1308
Oppervlakte
4570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
6

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kastanjelaan 22 Stokkum

naar Kastanjelaan 22 Stokkum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT