06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Hoge Heurnseweg 10 De Heurne

Biedprijs vanaf € 850.000 k.k.

Omschrijving

Wow, wat een plaatje! Verscholen in de Achterhoek, tussen Dinxperlo en Aalten vindt u deze PRACHTIGE WOONBOERDERIJ!

Het oorspronkelijke bouwjaar van dit woonhuis (circa 1936), uit zich in prachtige authentieke details en de sfeervolle jaren '30 uitstraling aan de buitenzijde.

De woning is in 2020 gerenoveerd en gemoderniseerd naar een MODERN WOONHUIS, helemaal van deze tijd en van diverse luxe extra's voorzien.

Kom binnen bij deze fantastische woonboerderij. Aan een rustige weg, op een geweldige locatie nabij de landerijen gelegen, dit alles op een perceel van 2290 m² eigen grond en met volop privacy en rust.

De indeling.
Kelder:
Provisiekelder.
Begane grond:
Overdekte entree/hal, meterkast, provisiekelder, woonkeuken met luxe Nolte inbouwkeuken met Siemens apparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en de C.V.-installatie, modern toilet, riante living met veel lichtinval en eetkamer met dubbele tuindeuren naar het overdekte terras.
Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel en designradiator.

Algemeen:
- Bouwjaar 1936, in 2020 compleet verbouwd en gemoderniseerd;
- Perceeloppervlak circa 2290 m²;
- Woonoppervlak circa 178 m² en inhoud circa 703 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- C.V.-installatie Nefit HR, combiketel, 2020;
- Voorzien van horren, rolluiken en screens;

Het geheel is tot in de puntjes verzorgd en goed onderhouden. Er zijn diverse luxe extra's aanwezig en vanaf 2020 is het object compleet onder handen genomen, onder andere:

- De woning is volledig geïsoleerd;
- Alle technische installaties zijn vervangen;
- De begane grond is voorzien van PVC vloer met vloerverwarming;
- De keuken en badkamer zijn vernieuwd;
- Voorzien van glasvezelaansluiting;
- De tuin en het gehele erf is opnieuw aangelegd;
- Er is een geïsoleerde schuur/garage gebouwd met ruimte voor 2 voertuigen en een werkplaats met bergzolder.

Rondom ligt een heerlijke groene tuin waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Een plekje in de zon? In de schaduw? Of onder de veranda? Alles is hier mogelijk. En overal dat geweldige groene weidse uitzicht over de landerijen. Puur genieten.

Kortom, zoekt u een woning met een fantastisch uitzicht en waar u de verhuiswagen zo voor kunt rijden? Kom dan snel kijken!

Aanvaarding in overleg.

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
178 m²
Inhoud
703 m³
Perceeloppervlakte
2.290 m²
Bouwjaar
1936
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
178 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
74 m²
Bruto inhoud
703 m³
Perceeloppervlakte
2.290 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
airconditioning, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
F
Perceel
592
Oppervlakte
2290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoge Heurnseweg 10 De Heurne

naar Hoge Heurnseweg 10 De Heurne
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT