06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Hoge Distelweg 3 B 's-Heerenberg

Biedprijs vanaf € 200.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Starters let op!

Nabij het gezellige en historische centrum van 's-Heerenberg, op steenworp afstand van de prachtige Montferlandse bossen en op loopafstand van alle voorzieningen, staat nu TE KOOP;

DEZE RUIME EN KEURIG ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING met STENEN BERGING, VERANDA en leuke tuin met veel privacy!

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, lichte doorzon woonkamer, open keuken met moderne inbouwkeuken en toegang tot de tuin.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, allen met vaste kast en waarvan een kamer thans in gebruik als berging/was kamer, badkamer met hoekdouchecabine, 2e toilet en vaste wastafel met meubel.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1970;
- Perceeloppervlak 174 m²;
- Inhoud circa 335 m³, woonoppervlak circa 86 m², overig inpandige ruimte circa 4 m², externe bergruimte circa 9 m²;
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van dakisolatie;
- Nefit combiketel, circa 2001;
- Voorzien van rolluiken;
- Buiten schilderwerk 2017;
- Keuken gerenoveerd en vernieuwd 2016.

De achtertuin biedt veel privacy en is tevens te bereiken via een achterom. Hier kun je, in alle rust, tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Onder de veranda/overkapping is het heerlijk vertoeven. De vrijstaande berging biedt net dat beetje extra opslagruimte en is ideaal voor bijvoorbeeld de uitoefening van een hobby.

De historische stad 's-Heerenberg valt onder de gemeente Montferland en ligt centraal in de Achterhoek, in de nabijheid van grotere steden zoals Doetinchem en Arnhem. Ook bevindt zich de Duitse grens op steenworp afstand van de stad. 's-Heerenberg ligt aan de voet van de Montferlandse bossen en biedt allerhande voorzieningen zoals, winkels, supermarkten, kapsalons, een huisartsenpraktijk, een basisschool en openbaar vervoer. Alle voorzieningen liggen op loopafstand van de woning.

De woning is keurig onderhouden en is ruimer dan je van de buitenkant kunt vermoeden.

Zie je jezelf hier al wonen, op deze fijne plek?

Wij nodigen je uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en de ruimte in deze woning zelf te ervaren!

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
174 m²
Bouwjaar
1970
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
174 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
285
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoge Distelweg 3 B 's-Heerenberg

naar Hoge Distelweg 3 B 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT