Exclusief wonen in "Residence Hulzenbergh" met aandacht voor licht, ruimte en comfort.

LUXE 3-KAMER APPARTEMENT/BENEDENWONING met GARAGE, PARKEERPLAATS en EIGEN TUIN met fantastisch vrij uitzicht.

Het appartement is gelegen op de BEGANE GROND van een luxe appartementencomplex met 9 appartementen. De ligging is UNIEK, met uitzicht over de landerijen en op steenworpafstand van de prachtige Montferlandse bossen. Cultuur en historie is hier overal te vinden en alle voorzieningen bevinden zich nabij. Hier kun je optimaal genieten van de rust, ruimte en vertier!

De indeling.
Gezamenlijke entree:
Centrale entree/hal met de postbussen en het trappenhuis.

Appartement:
Entree/hal, meterkast, bergkast met C.V.-installatie, moderne toiletruimte, bijkeuken/berging, 2 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van whirlpool/ligbad, inloopdouche, moderne wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator, riante living met haard en openslaande deuren naar het terras en open keuken voorzien van moderne L-vormige inbouwkeuken met granieten werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur.

Algemeen
- Bouwjaar 2007;
- Woonoppervlakte circa 118 m², externe bergruimte circa 17 m² en inhoud circa 399 m³;
- Appartement volledig geïsoleerd;
- Rolstoelvriendelijk appartement;
- Energielabel A;
- C.V.-ketel combi, Ferroli, 2008;
- Actieve vereniging van eigenaren, servicekosten bedragen circa € 171,- per maand.

Het eigen terras is gunstig gelegen en geeft een magnifiek uitzicht over het landschap. Hier kun je tot in de late uurtjes de zon of de schaduw opzoeken en genieten van het buitenleven.

Je hebt een eigen parkeerplaats en een garage tot je beschikking. Hier kun je de auto veilig binnen parkeren maar ook ideaal voor net dat beetje extra opslagruimte.

Ook aan de veiligheidsaspecten is veel aandacht besteed. Elk appartement beschikt over een intercominstallatie met een elektrisch bedienbare deuropener. De kozijnen voldoen aan hoge eisen tegen inbraak. De woningen zijn bereikbaar middels een lift en er zijn diverse maatregelen getroffen waardoor gebruik voor minder validen mogelijk is.

Het appartement en het gehele complex geven een uiterst verzorgde indruk, er is een hoog afwerkingsniveau, diverse luxe extra's en het geheel is zo te betrekken!

Stokkum is een klein maar levendig dorpje nabij 's-Heerenberg. Hier kun je terecht voor alle voorzieningen. Tevens sta je binnen enkele autominuten in Doetinchem, Didam of Ulft. Ook omgeving Tolkamer is nabij, een prachtig gebied om te fietsen. Dit appartement heeft het allemaal, een prachtige ligging met vrij uitzicht, nabij de Montferlandse bossen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Wat wil je nog meer?

Ben je na het lezen van bovenstaande tekst erg enthousiast en wil je de sfeer en mogelijkheden zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Aanvaarding in overleg.