06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Diekmansweide 2 's-Heerenberg

Biedprijs vanaf € 175.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Rustige en kindvriendelijke buurt, veel ruimte en een prettig huiselijk gevoel! Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze woning.

Deze RUIME GESCHAKELDE WONING met CARPORT, OPRIT en BERGING staat nu te koop!

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met elektrische haard en toegang tot de tuin, open woonkeuken met moderne inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron, toegang tot berging/bijkeuken.

Verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan 1 met eigen balkon en een met toegang tot de bergruimte met C.V.-installatie en witgoedaansluiting, badkamer met inloopdouche, 2e zwevend toilet, vaste wastafel met meubel en designradiator

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1978;
- Perceeloppervlakte is 151 m²;
- Woonoppervlak circa 100 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 29 m² en bruto inhoud circa 342 m³;
- HR Nefit combiketel, circa 2011;
- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Voorzien van horren en rolluiken.


Als je een woning zoekt waar je zonder grote verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning is op smaakvolle wijze afgewerkt, netjes onderhouden en wordt keurig bewoond. De woning is onder andere voorzien van:
- Nieuwe luxe keuken (2016);
- Voorzien van 8 stuks zonnepanelen (2018);
- Vernieuwde meterkast.

De woning biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport. Voor visite zijn er voldoende vrije parkeerplaatsen in de wijk.

De onderhoudsvrije achtertuin heeft een uitstekende bezonning en is voorzien van bestrating, diverse zithoekjes en een uitermate fijn gevoel van privacy. In deze fraaie tuin kun je tot in de late uurtjes optimaal genieten van het buitenleven!

De woning is gelegen in een rustig kindvriendelijk hofje en op loopafstand van alle benodigde voorzieningen. Het stadje 's-Heerenberg heeft veel te bieden zoals enkele basisscholen, (sport)verenigingen, een filmhuis, een zwembad, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Het stadje wordt omringd door de prachtige Montferlandse bossen en heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

In de gehele woning heerst een prettige sfeer, er is een fijne lichtinval en de ruimtes zijn royaal. Kortom, een heerlijk familiehuis.

Wij nodigen je uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer in deze verrassende woning zelf te ervaren.

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
342 m³
Perceeloppervlakte
151 m²
Bouwjaar
1978
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Bruto inhoud
342 m³
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
855
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Diekmansweide 2 's-Heerenberg

naar Diekmansweide 2 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT