06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Den Alst 23 's-Heerenberg

Biedprijs vanaf € 200.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Rustige en kindvriendelijke buurt, veel ruimte en een moderne afwerking! Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze strakke woning.

Deze RUIME HOEKWONING met GARAGE, BERGING en EIGEN OPRIT, staat nu te koop. De ideale woning voor een praktijk of salon aan huis!

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang, half open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur en provisiekast, royale doorzon woonkamer met laminaatvloer en open haard.

1e verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers voorzien van laminaatvloer en moderne badkamer met 2e toilet, douche, vaste wastafel met meubel en designradiator.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare ruime (berg)zolder.


Algemeen:
- Bouwjaar circa 1968;
- Perceeloppervlak circa 216 m²;
- Woonoppervlak circa 85 m², overige inpandige ruimte circa 9 m², externe bergruimte circa 25 m² en inhoud circa 358 m³;
- Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van dak- en muurisolatie;
- Voorzien van rolluiken;
- C.V.-installatie Remeha Avanta, bouwjaar 2012.

Als je een woning zoekt waar je zonder grote verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning is op smaakvolle en strakke wijze afgewerkt, netjes onderhouden en wordt keurig bewoond. De woning is onder andere voorzien van:
- Moderne hoogglans witte inbouwkeuken (2016), onder andere met apothekerskast, vaatwasser, gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en combi-oven;
- Na isolatie van het dak en de gevels (2011);
- Stucwerk en binnenschilderwerk (2017);
- 8 stuks zonnepanelen.

De onderhoudsvrije achtertuin is ruim genoeg om in een heerlijke lounge set neer te ploffen en te genieten van de zomeravonden. De tuin is modern aangelegd met terras en een gezellige houten overkapping.

De stenen berging is geïsoleerd en voorzien van wastafel met meubel, witgoedaansluiting en de C.V.-installatie. Naast extra opslagruimte is deze ruimte ideaal en helemaal ingericht voor bijvoorbeeld salon of praktijk aan huis.

Naast de berging is er ook de vrijstaande geïsoleerde garage met vliering, elektrische roldeur en verwarming. Hier kun je nog een extra werk-/praktijkruimte realiseren. Je auto parkeer je makkelijk op de diepe oprit. Je auto fijn binnen in de garage parkeren? Dat kan natuurlijk ook.

En krijg je veel visite? Rondom de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Voor de kinderen is er alle ruimte en rust om te spelen.

De woning is gelegen op steenworp afstand van het Montferlandse bos en het gezellige centrum van 's-Heerenberg en toch in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Alle voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Net zoals diverse uitvalswegen richting Doetinchem, Arnhem en Duitsland.

Nieuwsgierig geworden? Wat wil je nog meer?

Kom snel eens een keertje kijken, de makelaar laat de woning graag aan je zien.

Aanvaarding in overleg.





Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
358 m³
Perceeloppervlakte
216 m²
Bouwjaar
1968
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
358 m³
Perceeloppervlakte
216 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
510
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 8 x 10 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Den Alst 23 's-Heerenberg

naar Den Alst 23 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT