06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht

De Hangaarts 41 's-Heerenberg

Verkocht

Omschrijving

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Geen zin en tijd om te klussen of gewoon twee linkerhanden? Stop dan met zoeken!

Deze verrassend ruime, geheel GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING met STENEN berging en zonnige achtertuin, staat nu TE KOOP!

Als je een woning zoekt waar je zonder verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning met stenen berging is vrijwel geheel gemoderniseerd en op een strakke smaakvolle wijze afgewerkt. Hier kun je zo de verhuiswagen voorrijden en beginnen met genieten! De woning geeft je direct een heerlijk thuis gevoel.

De indeling.
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast en garderobe, moderne toiletruimte en provisiekast, doorzon woonkamer met moderne gashaard en keuken voorzien van luxe hoogglans witte inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, combi oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en kastenwand.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en luxe badkamer met vaste wastafel met meubel, inloopdouche met regendouche, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Overloop, twee (slaap-)kamers, wasruimte en bergruimte met de C.V.-installatie.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1972;
- Perceeloppervlak circa 159 m²;
- Inhoud circa 440 m³, woonoppervlak circa 128 m² en externe bergruimte circa 9 m³;
- Voorzien van dak- en muurisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing;
- 2e verdieping voorzien van kunststof dakkapellen (2002/2008);
- Elektrisch bedienbare zonwering en deels elektrisch bedienbare rolluiken;
- C.V.-installatie Nefit HR, 2017.

De woning is de afgelopen periode gemoderniseerd en voorzien van diverse luxe extra's. Onder andere voorzien van:
- Nieuwe toiletruimte begane grond (2021)
- Nieuwe badkamer (2020)
- Tuin opnieuw aangelegd (2019)
- Novilon vloeren begane grond en verdieping;
- Woonkamer voorzien van spanplafond met inbouwspots.

De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd met diverse terrassen, bestrating en een zonwering. De tuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en geeft een fijn gevoel van privacy. Je kunt hier tot in de late uurtjes lekker genieten van het buitenleven. De stenen berging biedt net dat beetje extra opslagruimte voor bijvoorbeeld het tuingereedschap en de fietsen.

Dit alles gelegen aan de rand van rustige, kindvriendelijke wijk, in de directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid en met zicht op een groen plantsoentje.

Op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en de prachtige Montferlandse bossen. Tevens op uitstekend bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse snelwegen.

Ben je ook zo nieuwsgierig geworden na het lezen van bovenstaande tekst? Maak dan snel een afspraak met ons om de woning te komen bekijken.

Wees gewaarschuwd, er is een grote kans dat je op slag verliefd bent!

Aanvaarding in overleg.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
159 m²
Bouwjaar
1972
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
421
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 7.50 x 10 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Hangaarts 41 's-Heerenberg

naar De Hangaarts 41 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT