LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Op geliefde locatie gelegen, verrassend ruime EENGEZINSWONING met vrijstaande stenen berging, tuinhuis en leuke onderhoudsvrije tuin.

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, garderobenis, toilet met fonteintje, meterkast, provisiekast, trapopgang, lichte doorzon woonkamer, gesloten keuken met nette keukeninrichting en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en badkamer met wastafel met meubel, ligbad-/douchecombinatie, 2e toilet en witgoedaansluiting.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met ruime (slaap)kamer en C.V.-/bergruimte.

Algemeen
- Bouwjaar 1970;
- Perceeloppervlakte circa 145 m²;
- Woonoppervlakte circa 129 m², externe bergruimte circa 15 m² en inhoud circa 425 m³;
- Voorzien van dakisolatie;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Voorzien van kunststof dakkapel met draai-/kiep kozijnen, isolerende beglazing, rolluiken en horren (2011);
- Voorzien van ingebouwde rolluiken;
- C.V. installatie, Nefit HR Ecomline Economy combiketel, circa 2000.

De onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van bestrating en vrijwel volledige privacy. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor de bezonning ideaal is.

Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een stenen fietsenberging/schuurtje en houten tuinhuisje. Hier heb je net dat beetje extra opslagruimte bij de hand.

De woning is gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk, in de directe nabijheid zijn ruim voldoende parkeerplekken aanwezig. Je auto kun je met gemak nabij de deur parkeren, je hoeft nooit ver te lopen.

Ook bestaat er de mogelijkheid om een GARAGEBOX bij te kopen, gelegen nabij de woning. Je auto binnen parkeren of ruimte om te klussen/hobbyen? Dan moet je deze kans grijpen. De garagebox is bij te kopen voor € 12.500,-. Neem contact met ons kantoor op voor meer informatie.

Tevens gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en het Montferlandse bos en op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Kortom, een verrassende woning die een bezichtiging meer dan waard is.

Aanvaarding in overleg.