06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

De Hangaarts 35 's-Heerenberg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Geen zin en tijd om te klussen of gewoon twee linkerhanden?
Stop dan met zoeken!

Deze verrassend ruime, gemoderniseerde EINDWONING met zonnige achtertuin en tuinberging met VERANDA staat nu TE KOOP!

De indeling.
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast en garderobe, toiletruimte met toilet en fonteintje, provisiekast, doorzon woonkamer en open keuken met barretje en voorzien van inbouwkeuken met vaatwasser, combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigschouw en koelkast. Tevens de achter-entree.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer met vaste wastafel met meubel, douchecabine, hoekligbad, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Overloop, twee (slaap-)kamers, wasruimte en bergruimte met de C.V.-installatie.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1972;
- Perceeloppervlak circa 131 m²;
- Inhoud circa 440 m³ en woonoppervlak circa 126 m²;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- 2e verdieping voorzien van kunststof dakkapel;
- Voorzien van rolluiken en elektrisch bedienbare zonwering;
- C.V.-installatie Vaillant combiketel, 2005;
- Voorzien van 13 zonnepanelen.

Als je een woning zoekt waar je zonder grote verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning is gemoderniseerd en op een smaakvolle wijze afgewerkt. Hier kun je zo de verhuiswagen voorrijden en beginnen met genieten! De woning geeft je direct een heerlijk thuis gevoel.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en onderhoudsvrij aangelegd met een terras, bestrating en beplanting. Voorzien van elektra en buitenkraantje. Onder de overkapping is het tot in de late uurtjes lekker genieten van het buitenleven. De tuin geeft een fijn gevoel van privacy. De tuinberging is praktisch voor het opbergen van (tuin)gereedschap en de fietsen. Helemaal ideaal is dat de tuin over een achterom beschikt.

Dit alles gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, in de directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid en een groen plantsoentje.

De woning is gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk, in de directe nabijheid zijn ruim voldoende parkeerplekken aanwezig. Je auto kun je met gemak nabij de deur parkeren, je hoeft nooit ver te lopen en met de boodschappen te sjouwen. Dat is hetgeen dat de ligging van deze woning zo uniek maakt. De wijk 'De Hangaarts' wordt gekenmerkt door niveauverschillen en trappen, door het glooiende landschap van 's-Heerenberg. Echter heb je daar op dit plekje totaal geen 'last' van.

Tevens op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en de prachtige Montferlandse bossen. Tevens op uitstekend bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse snelwegen.

Ben je ook zo nieuwsgierig geworden na het lezen van bovenstaande tekst? Maak dan snel een afspraak met ons om de woning te komen bekijken.

Aanvaarding in overleg.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
131 m²
Bouwjaar
1972
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
131 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
1241
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Hangaarts 35 's-Heerenberg

naar De Hangaarts 35 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT