06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

De Hangaarts 19 's-Heerenberg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In het gezellige en historische stadje 's-Heerenberg, grenzend aan de prachtige Montferlandse bossen en aan de Duitse grens staat deze leuke woning te koop!

Verrassend ruime EENGEZINSWONING met STENEN berging, OVERKAPPING en zonnige achtertuin.

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang met provisiekast, lichte doorzon woonkamer met toegang tot de tuin en de keuken met een keurig keukenblok met inbouwapparatuur en de achter-entree.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van 2e toilet, ligbad-/douchecombinatie en vaste wastafel met meubel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met bergruimte, de witgoedaansluiting, de C.V.-installatie en 2 extra
(slaap-)kamers.

Algemeen:
- Bouwjaar 1970;
- Perceeloppervlak circa 131 m²;
- Woonoppervlak circa 126 m², externe bergruimte circa 9 m² en inhoud circa 440 m³;
- C.V.-installatie Nefit combiketel, maart 2020;
- Meterkast vernieuwd in 2020;
- Dakgoten voor- en achterzijde vernieuwd in 2018;
- Deels voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van rolluiken en zonnescherm.

De achtertuin biedt veel privacy en is tevens te bereiken via een achterom. Hier kunt je, in alle rust, tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven. De tuin heeft een gunstige ligging op het Zuid Westen. De stenen berging biedt net dat beetje extra opslagruimte. Handig voor de fietsen en het tuingereedschap.

Dit alles gelegen aan de rand van rustige, kindvriendelijke wijk, in de directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid en groen. Aan de voorzijde geeft de woning een rustig en vrij uitzicht.

Op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en de prachtige Montferlandse bossen. Tevens op uitstekend bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse snelwegen.

Ben je ook zo benieuwd naar de ruimte en de mogelijkheden van deze woning?
Maak dan snel een afspraak om de woning te komen bekijken.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
131 m²
Bouwjaar
1970
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
131 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
1249
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 7 x 9 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Hangaarts 19 's-Heerenberg

naar De Hangaarts 19 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT