Zoek jij een leuke woning, uitgebouwd met serre, zonnige achtertuin, veel ruimte en gelegen in rustige en kindvriendelijke buurt? Kom dan snel kijken want deze woning is leuk!!

Deze verrassend ruime EENGEZINSWONING MET UITBOUW/SERRE en maar liefst 5! (slaap)kamers, stenen berging en onderhoudsvrije zonnige tuin, staat nu TE KOOP.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, garderobe, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang met provisiekast, doorzon woonkamer met uitgebouwde glazen serre over de gehele breedte, woonkeuken met hoek opgestelde inbouwkeuken en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer met dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping overloop, 1 grote (slaap)kamer, kleine (berg)kamer, de witgoedaansluiting en C.V.-/bergruimte.

Algemeen
- Bouwjaar 1971;
- Perceeloppervlakte circa 147 m²;
- Woonoppervlakte circa 140 m², externe bergruimte circa 9 m² en inhoud circa 471 m³;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- 2e verdieping voorzien van kunststof dakkapel met draai-/kiep systeem kozijnen met isolerende beglazing;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van elektrische rolluiken;
- Serre is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- C.V. installatie, Remeha Calenta combi-ketel, circa 2010;
- Badkamer vernieuwd in 2018.

Als je een woning zoekt waar je zonder grote verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze woning is netjes onderhouden en wordt keurig bewoond.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk maar toch sfeervol aangelegd. Kies voor een plekje in de zon, of toch liever schaduw? Dat is allebei mogelijk. De tuin beschikt over een achterom en er staat een praktisch stenen schuurtje/fietsenberging. Hier heb je net dat beetje extra opslagruimte bij de hand.

Dit alles gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke buurt, in directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid, een speeltuintje en een basisschool. Tevens gelegen op loop-/fietsafstand van alle voorzieningen zoals diverse winkels, een sportcomplex, busstation en het prachtige Montferlandse bos. Op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem/Didam/Ulft en diverse uitvalswegen zoals de A3-Oberhausen, A12 –Arnhem en A18-Doetinchem.

Kortom, een verrassende woning met veel ruimte en mogelijkheden. Kom je snel een kijkje nemen?

Aanvaarding in overleg.