06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

De Hangaarts 18 's-Heerenberg

dddddddddddddd

Vraagprijs € 205.000 k.k.

Omschrijving

Zoek jij een leuke woning, uitgebouwd met serre, zonnige achtertuin, veel ruimte en gelegen in rustige en kindvriendelijke buurt? Kom dan snel kijken want deze woning is leuk!!

Deze verrassend ruime EENGEZINSWONING MET UITBOUW/SERRE en maar liefst 5! (slaap)kamers, stenen berging en onderhoudsvrije zonnige tuin, staat nu TE KOOP.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, garderobe, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang met provisiekast, doorzon woonkamer met uitgebouwde glazen serre over de gehele breedte, woonkeuken met hoek opgestelde inbouwkeuken en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer met dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping overloop, 1 grote (slaap)kamer, kleine (berg)kamer, de witgoedaansluiting en C.V.-/bergruimte.

Algemeen
- Bouwjaar 1971;
- Perceeloppervlakte circa 147 m²;
- Woonoppervlakte circa 140 m², externe bergruimte circa 9 m² en inhoud circa 471 m³;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- 2e verdieping voorzien van kunststof dakkapel met draai-/kiep systeem kozijnen met isolerende beglazing;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van elektrische rolluiken;
- Serre is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- C.V. installatie, Remeha Calenta combi-ketel, circa 2010;
- Badkamer vernieuwd in 2018.

Als je een woning zoekt waar je zonder grote verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze woning is netjes onderhouden en wordt keurig bewoond.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk maar toch sfeervol aangelegd. Kies voor een plekje in de zon, of toch liever schaduw? Dat is allebei mogelijk. De tuin beschikt over een achterom en er staat een praktisch stenen schuurtje/fietsenberging. Hier heb je net dat beetje extra opslagruimte bij de hand.

Dit alles gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke buurt, in directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid, een speeltuintje en een basisschool. Tevens gelegen op loop-/fietsafstand van alle voorzieningen zoals diverse winkels, een sportcomplex, busstation en het prachtige Montferlandse bos. Op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem/Didam/Ulft en diverse uitvalswegen zoals de A3-Oberhausen, A12 –Arnhem en A18-Doetinchem.

Kortom, een verrassende woning met veel ruimte en mogelijkheden. Kom je snel een kijkje nemen?

Aanvaarding in overleg.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
471 m³
Perceeloppervlakte
147 m²
Bouwjaar
1971
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
471 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, rolluiken, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
413
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 8 x 6 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Hangaarts 18 's-Heerenberg

naar De Hangaarts 18 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT