06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

De Hangaarts 120 's-Heerenberg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zoek jij een leuke woning met zonnige achtertuin, veel ruimte en gelegen in rustige en kindvriendelijke buurt?

Deze verrassend ruime EENGEZINSWONING met maar liefst 5! (slaap)kamers, stenen berging met overkapping en onderhoudsvrije zonnige tuin, staat nu TE KOOP.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet, trapopgang met provisiekast, lichte doorzon woonkamer met sfeerhaard en toegang tot de tuin, gesloten keuken met nette keukenopstelling voorzien van afzuigkap, gaskookplaat en aansluiting voor de vaatwasser en tevens toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en badkamer met wastafel met meubel, ligbad/-douchecombinatie en 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met twee (slaap)kamers, een master bedroom met wastafel en een kleinere (kinder)slaapkamer, de witgoedaansluiting en C.V.-/bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar 1970;
- Perceeloppervlakte circa 147 m²;
- Woonoppervlakte circa 127 m², externe bergruimte circa 9 m² en inhoud circa 438 m³;
- Begane grond voorzien van isolerende beglazing, 1e verdieping voorzien van enkel glas;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- C.V. installatie, Vaillant Combi-ketel, circa 2005;
- 1e verdieping voorzien van Afzelia parketvloer;
- 2e verdieping voorzien van kunststof dakkapel met draai-/kiep systeem kozijnen met isolerende beglazing;
- 2e verdieping in 2019 voorzien van visgraat parketvloer;
- Toiletruimte begane grond vernieuwd in 2016.

Als je een woning zoekt waar je zonder grote verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze woning is netjes onderhouden en wordt keurig bewoond.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk maar toch sfeervol aangelegd. Onder de overkapping kun je de hele dag lekker genieten van het buitenleven. Kies voor een plekje in de zon, of toch liever schaduw? Dat is allebei mogelijk. De tuin beschikt over een achterom en er staat een praktisch stenen schuurtje/fietsenberging. Hier heb je net dat beetje extra opslagruimte bij de hand.

Dit alles gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke buurt, in directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid, een speeltuintje en een basisschool. Tevens gelegen op loop-/fietsafstand van alle voorzieningen zoals diverse winkels, een sportcomplex, busstation en het prachtige Montferlandse bos. Op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem/Didam/Ulft en diverse uitvalswegen zoals de A12 en A18.

Kortom, een verrassende woning met veel ruimte en mogelijkheden. Kom je snel een kijkje nemen?

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
438 m³
Perceeloppervlakte
147 m²
Bouwjaar
1970
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
438 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
1680
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Hangaarts 120 's-Heerenberg

naar De Hangaarts 120 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT