06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Dahliastraat 27 's-Heerenberg

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

Rustige en kindvriendelijke buurt, nabij het centrum gelegen, een garage en een ruime tuin. Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze leuke woning.

En het mooiste van alles? Deze keurige VRIJSTAANDE WONING staat nu te koop!

De indeling.
Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
Royale entree/hal met plavuizen vloer, meterkast, trapopgang, toegang tot provisiekelder en toilet met fonteintje, woonkamer met schouw, dichte woonkeuken met hoekopgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, gaskookstel en koelkast, berging/bijkeuken met witgoedaansluiting en achter entree.

1e verdieping:
Ruime overloop, twee slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, ruime badkamer voorzien van wastafel, 2e toilet, ligbad en douche, berg-/c.v.-ruimte.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare ruime zolderberging.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1991;
- Perceeloppervlak circa 435 m²;
- Woonoppervlak circa 103 m², overige inpandige ruimte circa 47 m² en inhoud circa 532 m³;
- Woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- C.V.-installatie Remeha combiketel, bouwjaar 2006.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en ruim opgezet. Er is ruimte genoeg deze naar eigen wens in te richten. Plof neer in een heerlijke lounge set, creëer een strak gazon of een eigen moestuin. Heerlijk genieten van de lange zomeravonden.

De stenen berging/schuur is voorzien van water en elektra aansluiting. Naast extra opslagruimte is deze ruimte ideaal voor bijvoorbeeld salon of praktijk aan huis of de uitoefening van een bijzondere hobby.

Naast de berging is er ook een aangebouwde stenen garage. Je auto parkeer je met gemak op de eigen oprit of droog in de garage.

En krijg je veel visite? Rondom de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Voor de kinderen is er alle ruimte en rust om te spelen.

De woning is gelegen op steenworp afstand van het Montferlandse bos en het gezellige centrum van 's-Heerenberg en toch in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Alle voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Net zoals diverse uitvalswegen richting Doetinchem, Arnhem en Duitsland.

Nieuwsgierig geworden? Kom snel eens een keertje kijken, de makelaar laat de woning graag aan je zien.

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
532 m³
Perceeloppervlakte
435 m²
Bouwjaar
1991
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Bruto inhoud
532 m³
Perceeloppervlakte
435 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
G
Perceel
1972
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 15 x 13 m
Oppervlakte
195 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dahliastraat 27 's-Heerenberg

naar Dahliastraat 27 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT