LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Rustige en kindvriendelijke buurt, nabij het centrum gelegen, een garage en een ruime tuin. Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze leuke woning.

En het mooiste van alles? Deze keurige VRIJSTAANDE WONING staat nu te koop!

De indeling.
Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
Royale entree/hal met plavuizen vloer, meterkast, trapopgang, toegang tot provisiekelder en toilet met fonteintje, woonkamer met schouw, dichte woonkeuken met hoekopgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, gaskookstel en koelkast, berging/bijkeuken met witgoedaansluiting en achter entree.

1e verdieping:
Ruime overloop, twee slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, ruime badkamer voorzien van wastafel, 2e toilet, ligbad en douche, berg-/c.v.-ruimte.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare ruime zolderberging.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1991;
- Perceeloppervlak circa 435 m²;
- Woonoppervlak circa 103 m², overige inpandige ruimte circa 47 m² en inhoud circa 532 m³;
- Woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- C.V.-installatie Remeha combiketel, bouwjaar 2006.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en ruim opgezet. Er is ruimte genoeg deze naar eigen wens in te richten. Plof neer in een heerlijke lounge set, creëer een strak gazon of een eigen moestuin. Heerlijk genieten van de lange zomeravonden.

De stenen berging/schuur is voorzien van water en elektra aansluiting. Naast extra opslagruimte is deze ruimte ideaal voor bijvoorbeeld salon of praktijk aan huis of de uitoefening van een bijzondere hobby.

Naast de berging is er ook een aangebouwde stenen garage. Je auto parkeer je met gemak op de eigen oprit of droog in de garage.

En krijg je veel visite? Rondom de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Voor de kinderen is er alle ruimte en rust om te spelen.

De woning is gelegen op steenworp afstand van het Montferlandse bos en het gezellige centrum van 's-Heerenberg en toch in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Alle voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Net zoals diverse uitvalswegen richting Doetinchem, Arnhem en Duitsland.

Nieuwsgierig geworden? Kom snel eens een keertje kijken, de makelaar laat de woning graag aan je zien.

Aanvaarding in overleg.